Mapa catastral de Vadena

libro fundiario (tavolare)

Vadena usa el registro tavolare. En la provincia de Bolzano la propiedad se inscribe en el libro fondiario (libro de fincas), a cargo de Provincia autonoma di Bolzano. Sus mapas no están en la cartografía de la Agenzia delle Entrate, así que el mapa de Lince no tiene parcelas que mostrar aquí: para la ficha catastral y el extracto de mapa, la competencia es del servicio provincial.

Abrir el libro fundiario (libro fondiario) →

Los riesgos, los precios y las subastas siguen valiendo.

Precios de las viviendas in Vadena

Rangos de precios OMI por zona

Viviendas civiles (abitazioni civili) in Vadena: 1750-3000 €/m² (OMI 2025/2 · mediana de la provincia de BZ: 2100-2500 €/m²)

Haga clic en una zona para abrir el mapa allí. Color = precio de la vivienda normal €1875→2700/m². Gris: sin precio.

Las 2 zonas en detalle, con sus calles

Zona B1 (centro abitato del capoluogo): 2400-3000 €/m²
Zona R1 (zona residuale agricola): 1750-2000 €/m²

Uso	Rango de precios
Abitazioni civili	1750-3000 €/m²
Box	1350-1750 €/m²
Laboratori	1300-1600 €/m²
Magazzini	800-1000 €/m²
Negozi	2200-2700 €/m²
Posti auto coperti	1000-1200 €/m²
Uffici	2000-2500 €/m²
Ville e Villini	1900-3100 €/m²

Franjas de precio por zona homogénea, por metro cuadrado de superficie construida, para el mercado ordinario; donde el municipio tiene varias zonas, la tabla muestra la franja total. Fuente: Agenzia delle Entrate, OMI (encuesta oficial de precios), semestre 2025/2.

Zona sísmica de Vadena

Clasificación de la Protezione Civile (Protección Civil)

zona4

Vadena está en la zona sísmica 4 (sismicidad muy baja).

El riesgo más bajo; requisitos mínimos.

Deslizamientos e inundaciones in Vadena

ISPRA · IdroGEO, mosaico nacional

Parte del territorio y de los residentes en zonas de peligrosidad. Para una sola parcela: el mapa.

Deslizamientos P3–P4

26,0%

del territorio en zonas de peligrosidad alta o muy alta de deslizamientos (3,6 km²)

Inundaciones P3

0,0%

del territorio en zonas que se inundan en el escenario frecuente (0,0 km²)

Residentes en zonas de deslizamientos

109

personas en las clases P3–P4 (10,1% de la población)

Residentes en zonas inundables

personas en el escenario medio P2 (0,5% de la población)

Superficie municipal

13,7 km²

1076 habitantes (censo de 2021)

Deslizamientos e inundaciones en el mapa →

Subastas judiciales cerca de Vadena

a ~15 km del centro

Hay 6 subastas judiciales abiertas a ofertas a unos 15 km del centro de Vadena, por orden de distancia:

Immobile residenzialeadmite ofertas 38.000 €

Laives · Court: Bolzano Venta: 27 de noviembre de 2026 a las 11:00 ~3,2 km

Detalles de la subasta → Fuente ↗

Altra categoriaadmite ofertas 273.000 €

Court: Bolzano Venta: 29 de enero de 2027 a las 9:30 ~10 km

Detalles de la subasta → Fuente ↗

Immobile residenzialeadmite ofertas 236.000 €

Court: Bolzano Venta: 15 de enero de 2027 a las 9:30 ~11 km

Detalles de la subasta → Fuente ↗

Altra categoriaadmite ofertas 220.000 €

Court: Bolzano Venta: 15 de enero de 2027 a las 11:00 ~12 km

Detalles de la subasta → Fuente ↗

Immobile residenzialeadmite ofertas 351.000 €

localidad cercana Venta: 24 de noviembre de 2026 a las 9:00 ~12 km

Detalles de la subasta → Fuente ↗

Immobile residenzialeadmite ofertas 1.119.750 €

Court: Trento Venta: 16 de diciembre de 2026 a las 11:00 ~12 km

Detalles de la subasta → Fuente ↗

Avisarme de nuevas subastas →

Propiedades públicas in Vadena

MEF

75 inmuebles de municipios y entes locales, de los cuales 2 declarados sin uso

Cada ente declara el estado de uso al Ministerio de Economía (censo a 31 de diciembre de 2023). No significa que una propiedad esté desocupada o en venta.

Propiedades públicas en el mapa →

Zonificación in Vadena

lo que cubre nuestro archivo

Para Vadena nuestro archivo tiene la zonificación del plan urbanístico en formato vectorial: en el mapa interactivo el uso previsto se lee directamente sobre la geometría de la parcela.

Para tener valor legal necesita el certificado urbanístico (CDU): se lo pedimos nosotros al municipio, 39,00 €.

Datos clave y referencias de Vadena

Código catastral: L527 Agenzia delle Entrate (Agencia Tributaria italiana)
Código ISTAT: 021105 ISTAT
Provincia: BZ
Región: Trentino-Alto Adige/Südtirol
Superficie: 13,7 km² ISPRA
Población: 1076 ISTAT, censo de 2021
Zona sísmica: 4 Protezione Civile (Protección Civil), clasificación sísmica
Precios de las viviendas (OMI): €1750–3000/m² Agenzia delle Entrate, encuesta de precios OMI, segundo semestre de 2025
Terreno con riesgo de deslizamiento: 26,0% ISPRA, IdroGEO
Terreno inundable: 0,0% ISPRA, IdroGEO

De dónde vienen estos números, cada cuánto se actualizan y quién hace Lince: las fuentes.

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