Immobile residenzialeadmite ofertas
38.000 €
Laives · Court: Bolzano
Venta: 27 de noviembre de 2026 a las 11:00
~8,3 km
Mapa catastral de Caldaro sulla strada del vino
libro fundiario (tavolare)Caldaro sulla strada del vino usa el registro tavolare. En la provincia de Bolzano la propiedad se inscribe en el libro fondiario (libro de fincas), a cargo de Provincia autonoma di Bolzano. Sus mapas no están en la cartografía de la Agenzia delle Entrate, así que el mapa de Lince no tiene parcelas que mostrar aquí: para la ficha catastral y el extracto de mapa, la competencia es del servicio provincial.
Abrir el libro fundiario (libro fondiario) →Los riesgos, los precios y las subastas siguen valiendo.
Precios de las viviendas in Caldaro sulla strada del vino
Rangos de precios OMI por zonaViviendas civiles (abitazioni civili) in Caldaro sulla strada del vino: 2400-3500 €/m² (OMI 2025/2 · mediana de la provincia de BZ: 2100-2500 €/m²)
Las 4 zonas en detalle, con sus calles
- Zona B1 (zona centrale del capoluogo di caldaro): 3000-3500 €/m²
- Zona E1 (frazioni di pianizza di sopra e san nicolo`): 2700-3300 €/m²
- Zona E2 (frazione di s.giuseppe al lago): 2800-3300 €/m²
- Zona R1 (zona residuale agricola): 2400-2800 €/m²
| Uso | Rango de precios |
|---|---|
| Abitazioni civili | 2400-3500 €/m² |
| Box | 1100-2000 €/m² |
| Capannoni tipici | 550-600 €/m² |
| Laboratori | 2000-2200 €/m² |
| Magazzini | 1050-1200 €/m² |
| Negozi | 2700-3200 €/m² |
| Posti auto coperti | 1100-1600 €/m² |
| Posti auto scoperti | 700-1000 €/m² |
| Uffici | 2600-3100 €/m² |
| Ville e Villini | 2500-3500 €/m² |
Franjas de precio por zona homogénea, por metro cuadrado de superficie construida, para el mercado ordinario; donde el municipio tiene varias zonas, la tabla muestra la franja total. Fuente: Agenzia delle Entrate, OMI (encuesta oficial de precios), semestre 2025/2.
Zona sísmica de Caldaro sulla strada del vino
Clasificación de la Protezione Civile (Protección Civil)zona4
Caldaro sulla strada del vino está en la zona sísmica 4 (sismicidad muy baja).
El riesgo más bajo; requisitos mínimos.
Deslizamientos e inundaciones in Caldaro sulla strada del vino
ISPRA · IdroGEO, mosaico nacionalParte del territorio y de los residentes en zonas de peligrosidad. Para una sola parcela: el mapa.
Deslizamientos P3–P4
9,6%
del territorio en zonas de peligrosidad alta o muy alta de deslizamientos (4,6 km²)
Inundaciones P3
0,0%
del territorio en zonas que se inundan en el escenario frecuente (0,0 km²)
Residentes en zonas de deslizamientos
67
personas en las clases P3–P4 (0,8% de la población)
Residentes en zonas inundables
329
personas en el escenario medio P2 (4,3% de la población)
Superficie municipal
48,1 km²
8107 habitantes (censo de 2021)
Subastas judiciales cerca de Caldaro sulla strada del vino
a ~15 km del centroHay 4 subastas judiciales abiertas a ofertas a unos 15 km del centro de Caldaro sulla strada del vino, por orden de distancia:
Immobile residenzialeadmite ofertas
1.119.750 €
Court: Trento
Venta: 16 de diciembre de 2026 a las 11:00
~8,7 km
Immobile residenzialeadmite ofertas
401.000 €
Court: Trento
Venta: 15 de diciembre de 2026 a las 10:00
~12 km
Altra categoriaadmite ofertas
273.000 €
Court: Bolzano
Venta: 29 de enero de 2027 a las 9:30
~14 km
Propiedades públicas in Caldaro sulla strada del vino
MEF · Demanio- 27 inmuebles de municipios y entes locales
- 16 edificios y terrenos del Estado
Cada ente declara el estado de uso al Ministerio de Economía (censo a 31 de diciembre de 2023); los edificios y terrenos del Estado provienen de la Agenzia del Demanio (al 31 de diciembre de 2025). No significa que una propiedad esté desocupada o en venta.
Zonificación in Caldaro sulla strada del vino
lo que cubre nuestro archivoPara Caldaro sulla strada del vino nuestro archivo tiene la zonificación del plan urbanístico en formato vectorial: en el mapa interactivo el uso previsto se lee directamente sobre la geometría de la parcela.
Para tener valor legal necesita el certificado urbanístico (CDU): se lo pedimos nosotros al municipio, 39,00 €.
Datos clave y referencias de Caldaro sulla strada del vino
- Código catastral
- B397 Agenzia delle Entrate (Agencia Tributaria italiana)
- Código ISTAT
- 021015 ISTAT
- Provincia
- BZ
- Región
- Trentino-Alto Adige/Südtirol
- Superficie
- 48,1 km² ISPRA
- Población
- 8107 ISTAT, censo de 2021
- Zona sísmica
- 4 Protezione Civile (Protección Civil), clasificación sísmica
- Precios de las viviendas (OMI)
- €2400–3500/m² Agenzia delle Entrate, encuesta de precios OMI, segundo semestre de 2025
- Terreno con riesgo de deslizamiento
- 9,6% ISPRA, IdroGEO
- Terreno inundable
- 0,0% ISPRA, IdroGEO
De dónde vienen estos números, cada cuánto se actualizan y quién hace Lince: las fuentes.
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