Almacénadmite ofertas
22.500 €
Court: Verona
Venta: 19 de noviembre de 2026 a las 14:00
~5,3 km
Mapa catastral de Velo Veronese
parcelas © AdE
Abrir el mapa →
7640 parcelas · 28 hojas · 18,9 km²
Haga clic en una parcela: límites, riesgos, precios OMI.
Hojas y parcelas de Velo Veronese
censo GML © AdECada número abre el mapa encuadrado en esa hoja.
Precios de las viviendas in Velo Veronese
Rangos de precios OMI por zonaViviendas civiles (abitazioni civili) in Velo Veronese: 660-930 €/m² (OMI 2025/2 · mediana de la provincia de VR: 910-1300 €/m²)
Las 2 zonas en detalle, con sus calles
- Zona B1 (capoluogo e comparti edificati limitrofi): 660-930 €/m²
- Zona R1 (frazione di camposilvano e restante territorio a scarsa densita` edificativa): 660-930 €/m²
| Uso | Rango de precios |
|---|---|
| Abitazioni civili | 660-930 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 485-820 €/m² |
| Negozi | 920-1300 €/m² |
| Uffici | 720-1000 €/m² |
| Ville e Villini | 840-1150 €/m² |
Franjas de precio por zona homogénea, por metro cuadrado de superficie construida, para el mercado ordinario; donde el municipio tiene varias zonas, la tabla muestra la franja total. Fuente: Agenzia delle Entrate, OMI (encuesta oficial de precios), semestre 2025/2.
A lo largo de los años
El precio mediano de la vivienda normal in Velo Veronese pasó de 880 €/m² en 2004 a 795 €/m² en 2025: un 10% menos. El máximo fue en en 2008, con 1135 €/m², y hoy el precio es un 30% más bajo.
En 2025 cambiaron de manos unas 17 viviendas in Velo Veronese, frente a unas 15 en 2011, con un máximo en 2022 de unas 32. (OMI, ventas normalizadas por cuota vendida)
Zona sísmica de Velo Veronese
Clasificación de la Protezione Civile (Protección Civil)zona2
Velo Veronese está en la zona sísmica 2 (sismicidad media).
Son posibles terremotos importantes, aunque menos frecuentes que en la zona 1. Los edificios nuevos deben cumplir todos los requisitos antisísmicos; en los antiguos cuenta mucho el año de construcción (y las normas vigentes entonces).
Deslizamientos e inundaciones in Velo Veronese
ISPRA · IdroGEO, mosaico nacionalParte del territorio y de los residentes en zonas de peligrosidad. Para una sola parcela: el mapa.
Deslizamientos P3–P4
0,0%
del territorio en zonas de peligrosidad alta o muy alta de deslizamientos (0,0 km²)
Inundaciones P3
0,0%
del territorio en zonas que se inundan en el escenario frecuente (0,0 km²)
Residentes en zonas de deslizamientos
0
personas en las clases P3–P4 (0,0% de la población)
Residentes en zonas inundables
0
personas en el escenario medio P2 (0,0% de la población)
Superficie municipal
18,9 km²
771 habitantes (censo de 2021)
El sol sobre el terreno in Velo Veronese
PVGIS (JRC) sobre el DEM TINITALY de 10 mEl suelo de Velo Veronese recibe de media unos 1370 kWh de sol por metro cuadrado al año. Es un 6% menos que el municipio italiano típico.
26,7% del suelo está en laderas que reciben al menos un 5% más de sol que el terreno llano, 28,9% en laderas que reciben al menos un 5% menos. Cuatro quintas partes del suelo están entre 1210 y 1530 kWh/m².
Una estimación de mapa, sin la sombra de las colinas lejanas. Para una sola parcela la cifra está en su ficha.
Valores de los terrenos agrícolas in Velo Veronese
CREA, inland mountains, 2024El ISTAT sitúa Velo Veronese in the inland mountains, en la provincia de Verona. Allí una hectárea de terreno agrícola valía de media unos 26.000 € en 2024.
En 2004 valía unos 20.400 €: un 28% más en euros corrientes, sin contar la inflación.
| Cultivo | €/ha medio | Rango |
|---|---|---|
| Permanent meadows and pastures | 15.700 € | 7600 € – 22.100 € |
| Arable land and horticulture | 24.600 € | 24.200 € – 31.700 € |
| Vineyards | 128.600 € | 55.700 € – 137.400 € |
| Orchards and citrus groves | 34.100 € | 34.000 € – 34.600 € |
CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (encuesta del CREA sobre el mercado de tierras agrícolas). Medias de zona, sin edificios y sin el valor de los árboles: para un campo concreto cuentan el acceso, el agua y la pendiente.
Subastas judiciales cerca de Velo Veronese
a ~15 km del centroHay 10 subastas judiciales abiertas a ofertas a unos 15 km del centro de Velo Veronese, por orden de distancia:
Immobile residenzialeadmite ofertas
58.000 €
Court: Verona
Venta: 11 de diciembre de 2026 a las 16:30
~7,7 km
Immobile residenzialeadmite ofertas
45.000 €
Court: Verona
Venta: 26 de noviembre de 2026 a las 14:30
~8,3 km
Immobile residenzialeadmite ofertas
30.000 €
Crespadoro · Court: Vicenza
Venta: 14 de diciembre de 2026 a las 10:30
~8,3 km
Terrenosadmite ofertas
72.000 €
Court: Verona
Venta: 16 de diciembre de 2026 a las 15:30
~9,7 km
Immobile residenzialeadmite ofertas
83.863 €
Court: Vicenza
Venta: 3 de diciembre de 2026 a las 10:00
~10 km
Immobile residenzialeadmite ofertas
49.000 €
Court: Verona
Venta: 25 de noviembre de 2026 a las 15:10
~10 km
Immobile residenzialeadmite ofertas
47.700 €
Court: Vicenza
Venta: 12 de enero de 2027 a las 9:00
~11 km
Immobile residenzialeadmite ofertas
29.307 €
Court: Vicenza
Venta: 10 de diciembre de 2026 a las 10:00
~11 km
Immobile commercialeadmite ofertas
93.003 €
Court: Rovereto
Venta: 14 de diciembre de 2026 a las 9:30
~14 km
16 procedimientos más en la misma zona están cerrados o ya no admiten ofertas (sin postores, vendidos, suspendidos).
Precio base de una hectárea de terreno
| Terrenos | Precio base | Muestra |
|---|---|---|
| agrícolas, en la provincia | 39.907 €/ha (la mitad está entre 15.930 € y 73.629 €) | 11 procedimientos, 15 lotes, 41 ha medidas |
| edificables, en la provincia | 167.655 €/ha (la mitad está entre 93.696 € y 261.509 €) | 5 procedimientos, 8 lotes, 4.5 ha medidas, en general en el intento de venta n.º 4 |
Son precios base, no precios pagados: la estimación de un perito, ya rebajada después de ventas sin postores. Solo lotes con todas las parcelas encontradas; un procedimiento cuenta una vez.
En toda la provincia, de 144 ventas judiciales concluidas registradas, el 17% no tuvo postores; las vendidas se adjudicaron con un descuento mediano del 0% sobre el precio base (16 casos).
Propiedades públicas in Velo Veronese
MEF · Demanio- 118 inmuebles de municipios y entes locales, de los cuales 2 declarados sin uso
- 3 edificios y terrenos del Estado, de los cuales 3 disponibles (en venta o en concesión)
Cada ente declara el estado de uso al Ministerio de Economía (censo a 31 de diciembre de 2023); los edificios y terrenos del Estado provienen de la Agenzia del Demanio (al 31 de diciembre de 2025). No significa que una propiedad esté desocupada o en venta.
Zonificación in Velo Veronese
lo que cubre nuestro archivoEl plan urbanístico de Velo Veronese destina 1% del suelo a vivienda, industria y comercio, unas 22 hectáreas de 1904. Solo las zonas residenciales son menos del 1%.
En el municipio típico de Veneto es 8%, sobre los 527 municipios cuyo plan tenemos.
Las zonas agrícolas cubren 94% del suelo, unas 1785 hectáreas.
La calificación urbanística de cada parcela en el mapa →
Para tener valor legal necesita el certificado urbanístico (CDU): se lo pedimos nosotros al municipio, 39,00 €.
Datos clave y referencias de Velo Veronese
- Código catastral
- L722 Agenzia delle Entrate (Agencia Tributaria italiana)
- Código ISTAT
- 023090 ISTAT
- Provincia
- VR
- Región
- Veneto
- Hojas catastrales
- 28 Agenzia delle Entrate, cartografía catastral
- Parcelas catastrales
- 7640
- Superficie
- 18,9 km² ISPRA
- Población
- 771 ISTAT, censo de 2021
- Zona sísmica
- 2 Protezione Civile (Protección Civil), clasificación sísmica
- Precios de las viviendas (OMI)
- €660–930/m² Agenzia delle Entrate, encuesta de precios OMI, segundo semestre de 2025
- Terreno con riesgo de deslizamiento
- 0,0% ISPRA, IdroGEO
- Terreno inundable
- 0,0% ISPRA, IdroGEO
De dónde vienen estos números, cada cuánto se actualizan y quién hace Lince: las fuentes.
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- Badia CalavenaVR · ~5,7 km
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- San Mauro di SalineVR · ~6,4 km
- Cerro VeroneseVR · ~7,3 km