Immobile residenzialeadmite ofertas
49.000 €
Court: Verona
Venta: 25 de noviembre de 2026 a las 15:10
~5,3 km
Mapa catastral de Badia Calavena
parcelas © AdE
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19.779 parcelas · 38 hojas · 26,9 km²
Haga clic en una parcela: límites, riesgos, precios OMI.
Hojas y parcelas de Badia Calavena
censo GML © AdECada número abre el mapa encuadrado en esa hoja.
Precios de las viviendas in Badia Calavena
Rangos de precios OMI por zonaViviendas civiles (abitazioni civili) in Badia Calavena: 610-1200 €/m² (OMI 2025/2 · mediana de la provincia de VR: 910-1300 €/m²)
Las 2 zonas en detalle, con sus calles
- Zona B1 (capoluogo, frazioni s.andrea, s.valentino, montemoro e agglomerati urbani lungo s.s.): 850-1200 €/m²
- Zona R1 (contrade sparse e territorio a scarsa densita edilizia): 610-910 €/m²
| Uso | Rango de precios |
|---|---|
| Abitazioni civili | 610-1200 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 700-1000 €/m² |
| Negozi | 830-1300 €/m² |
| Uffici | 690-1050 €/m² |
| Ville e Villini | 840-1450 €/m² |
Franjas de precio por zona homogénea, por metro cuadrado de superficie construida, para el mercado ordinario; donde el municipio tiene varias zonas, la tabla muestra la franja total. Fuente: Agenzia delle Entrate, OMI (encuesta oficial de precios), semestre 2025/2.
A lo largo de los años
El precio mediano de la vivienda normal in Badia Calavena pasó de 858 €/m² en 2004 a 893 €/m² en 2025: un 4% más. El máximo fue en entre 2007 y 2008, con 1035 €/m², y hoy el precio es un 14% más bajo.
En 2025 cambiaron de manos unas 36 viviendas in Badia Calavena, frente a unas 22 en 2011, con un máximo en 2023 de unas 39. (OMI, ventas normalizadas por cuota vendida)
Zona sísmica de Badia Calavena
Clasificación de la Protezione Civile (Protección Civil)zona2
Badia Calavena está en la zona sísmica 2 (sismicidad media).
Son posibles terremotos importantes, aunque menos frecuentes que en la zona 1. Los edificios nuevos deben cumplir todos los requisitos antisísmicos; en los antiguos cuenta mucho el año de construcción (y las normas vigentes entonces).
Deslizamientos e inundaciones in Badia Calavena
ISPRA · IdroGEO, mosaico nacionalParte del territorio y de los residentes en zonas de peligrosidad. Para una sola parcela: el mapa.
Deslizamientos P3–P4
0,2%
del territorio en zonas de peligrosidad alta o muy alta de deslizamientos (0,1 km²)
Inundaciones P3
0,0%
del territorio en zonas que se inundan en el escenario frecuente (0,0 km²)
Residentes en zonas de deslizamientos
1
personas en las clases P3–P4 (0,0% de la población)
Residentes en zonas inundables
0
personas en el escenario medio P2 (0,0% de la población)
Superficie municipal
26,9 km²
2581 habitantes (censo de 2021)
El sol sobre el terreno in Badia Calavena
PVGIS (JRC) sobre el DEM TINITALY de 10 mEl suelo de Badia Calavena recibe de media unos 1390 kWh de sol por metro cuadrado al año. Es un 5% menos que el municipio italiano típico.
27,0% del suelo está en laderas que reciben al menos un 5% más de sol que el terreno llano, 36,4% en laderas que reciben al menos un 5% menos. Cuatro quintas partes del suelo están entre 1150 y 1580 kWh/m².
Una estimación de mapa, sin la sombra de las colinas lejanas. Para una sola parcela la cifra está en su ficha.
Valores de los terrenos agrícolas in Badia Calavena
CREA, inland mountains, 2024El ISTAT sitúa Badia Calavena in the inland mountains, en la provincia de Verona. Allí una hectárea de terreno agrícola valía de media unos 26.000 € en 2024.
En 2004 valía unos 20.400 €: un 28% más en euros corrientes, sin contar la inflación.
| Cultivo | €/ha medio | Rango |
|---|---|---|
| Permanent meadows and pastures | 15.700 € | 7600 € – 22.100 € |
| Arable land and horticulture | 24.600 € | 24.200 € – 31.700 € |
| Vineyards | 128.600 € | 55.700 € – 137.400 € |
| Orchards and citrus groves | 34.100 € | 34.000 € – 34.600 € |
CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (encuesta del CREA sobre el mercado de tierras agrícolas). Medias de zona, sin edificios y sin el valor de los árboles: para un campo concreto cuentan el acceso, el agua y la pendiente.
Subastas judiciales cerca de Badia Calavena
a ~15 km del centroThere are 31 court subastas open to bids within about 15 km of the centre of Badia Calavena. Below are the 10 closest:
Immobile residenzialeadmite ofertas
30.000 €
Crespadoro · Court: Vicenza
Venta: 14 de diciembre de 2026 a las 10:30
~6,1 km
Almacénadmite ofertas
22.500 €
Court: Verona
Venta: 19 de noviembre de 2026 a las 14:00
~6,9 km
Immobile residenzialeadmite ofertas
47.700 €
Court: Vicenza
Venta: 12 de enero de 2027 a las 9:00
~7,3 km
Immobile residenzialeadmite ofertas
29.307 €
Court: Vicenza
Venta: 10 de diciembre de 2026 a las 10:00
~7,3 km
Immobile residenzialeadmite ofertas
83.863 €
Court: Vicenza
Venta: 3 de diciembre de 2026 a las 10:00
~7,3 km
Terrenosadmite ofertas
90.000 €
San Giovanni Ilarione · Court: Verona
Venta: 18 de noviembre de 2026 a las 14:30
~9,9 km
Immobile commercialeadmite ofertas
185.000 €
San Giovanni Ilarione · Court: Verona
Venta: 18 de noviembre de 2026 a las 14:30
~10 km
Immobile residenzialeadmite ofertas
98.000 €
San Giovanni Ilarione · Court: Verona
Venta: 27 de noviembre de 2026 a las 11:00
~10 km
Immobile commercialeadmite ofertas
63.000 €
Chiampo · Court: Vicenza
Venta: 3 de diciembre de 2026 a las 9:00
~10 km
21 procedimientos más en la misma zona están cerrados o ya no admiten ofertas (sin postores, vendidos, suspendidos).
Precio base de una hectárea de terreno
| Terrenos | Precio base | Muestra |
|---|---|---|
| agrícolas, en la provincia | 39.907 €/ha (la mitad está entre 15.930 € y 73.629 €) | 11 procedimientos, 15 lotes, 41 ha medidas |
| edificables, en la provincia | 167.655 €/ha (la mitad está entre 93.696 € y 261.509 €) | 5 procedimientos, 8 lotes, 4.5 ha medidas, en general en el intento de venta n.º 4 |
Son precios base, no precios pagados: la estimación de un perito, ya rebajada después de ventas sin postores. Solo lotes con todas las parcelas encontradas; un procedimiento cuenta una vez.
Las últimas ventas con precio registrado in Badia Calavena:
- 7 de julio de 2026: Edifici a destinazione particolare, precio base 12.000 €, vendido por 9000 € (25% por debajo del precio base)
En Badia Calavena el registro cuenta 11 intentos de venta concluidos entre 2025 y 2026: 2 terminaron en una venta, los otros 9 no tuvieron postores.
Propiedades públicas in Badia Calavena
MEF- 52 inmuebles de municipios y entes locales, de los cuales 26 declarados sin uso
Cada ente declara el estado de uso al Ministerio de Economía (censo a 31 de diciembre de 2023). No significa que una propiedad esté desocupada o en venta.
Zonificación in Badia Calavena
lo que cubre nuestro archivoEl plan urbanístico de Badia Calavena destina 4% del suelo a vivienda, industria y comercio, unas 116 hectáreas de 2673.
En el municipio típico de Veneto es 8%, sobre los 527 municipios cuyo plan tenemos.
Las zonas agrícolas cubren 90% del suelo, unas 2404 hectáreas.
La calificación urbanística de cada parcela en el mapa →
Para tener valor legal necesita el certificado urbanístico (CDU): se lo pedimos nosotros al municipio, 39,00 €.
Datos clave y referencias de Badia Calavena
- Código catastral
- A540 Agenzia delle Entrate (Agencia Tributaria italiana)
- Código ISTAT
- 023005 ISTAT
- Provincia
- VR
- Región
- Veneto
- Hojas catastrales
- 38 Agenzia delle Entrate, cartografía catastral
- Parcelas catastrales
- 19.779
- Superficie
- 26,9 km² ISPRA
- Población
- 2581 ISTAT, censo de 2021
- Zona sísmica
- 2 Protezione Civile (Protección Civil), clasificación sísmica
- Precios de las viviendas (OMI)
- €610–1200/m² Agenzia delle Entrate, encuesta de precios OMI, segundo semestre de 2025
- Terreno con riesgo de deslizamiento
- 0,2% ISPRA, IdroGEO
- Terreno inundable
- 0,0% ISPRA, IdroGEO
De dónde vienen estos números, cada cuánto se actualizan y quién hace Lince: las fuentes.
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