Apartmentadmite ofertas
157.296 €
Volon · Court: Verona
Venta: 4 de diciembre de 2026 a las 10:00
~2,3 km
Mapa catastral de Zevio
parcelas © AdE
Abrir el mapa →
13.706 parcelas · 74 hojas · 54,9 km²
Haga clic en una parcela: límites, riesgos, precios OMI.
Hojas y parcelas de Zevio
censo GML © AdECada número abre el mapa encuadrado en esa hoja.
Precios de las viviendas in Zevio
Rangos de precios OMI por zonaViviendas civiles (abitazioni civili) in Zevio: 850-1550 €/m² (OMI 2025/2 · mediana de la provincia de VR: 910-1300 €/m²)
Las 5 zonas en detalle, con sus calles
- Zona B1 (capoluogo, fraz. santa maria e comparti edificati limitrofi): 1050-1550 €/m²
- Zona D1 (comparto residenziale in loc.ta` campagnola e zone edificate limitrofe): 990-1450 €/m²
- Zona D5 (comparti edificati fraz. di volon,bosco,perzacco, e territorio a scarsa densita` edilizia): 850-1250 €/m²
- Zona R1 (fascia del territorio comunale a nord a scarsa densita` edlizia e a prevalente destinazione rurale): 850-1250 €/m²
- Zona R2 (fascia del territorio comunale a sud a scarsa densita` edlizia e a prevalente destinazione rurale): 850-1250 €/m²
| Uso | Rango de precios |
|---|---|
| Abitazioni civili | 850-1550 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 1000-1450 €/m² |
| Capannoni tipici | 355-410 €/m² |
| Negozi | 1200-1500 €/m² |
| Uffici | 880-1050 €/m² |
| Ville e Villini | 1250-2100 €/m² |
Franjas de precio por zona homogénea, por metro cuadrado de superficie construida, para el mercado ordinario; donde el municipio tiene varias zonas, la tabla muestra la franja total. Fuente: Agenzia delle Entrate, OMI (encuesta oficial de precios), semestre 2025/2.
A lo largo de los años
El precio mediano de la vivienda normal in Zevio pasó de 915 €/m² en 2004 a 1050 €/m² en 2025: un 15% más. El mínimo fue en en 2016, con 890 €/m²: desde entonces el precio ha subido un 18%.
En 2025 cambiaron de manos unas 220 viviendas in Zevio, frente a unas 186 en 2011, con un máximo en 2021 de unas 258. (OMI, ventas normalizadas por cuota vendida)
Zona sísmica de Zevio
Clasificación de la Protezione Civile (Protección Civil)zona3
Zevio está en la zona sísmica 3 (sismicidad baja).
Las sacudidas fuertes son raras; los requisitos son más ligeros que en las zonas 1 y 2.
Deslizamientos e inundaciones in Zevio
ISPRA · IdroGEO, mosaico nacionalParte del territorio y de los residentes en zonas de peligrosidad. Para una sola parcela: el mapa.
Deslizamientos P3–P4
0,0%
del territorio en zonas de peligrosidad alta o muy alta de deslizamientos (0,0 km²)
Inundaciones P3
15,3%
del territorio en zonas que se inundan en el escenario frecuente (8,4 km²)
Residentes en zonas de deslizamientos
0
personas en las clases P3–P4 (0,0% de la población)
Residentes en zonas inundables
110
personas en el escenario medio P2 (0,8% de la población)
Superficie municipal
54,9 km²
15.492 habitantes (censo de 2021)
El sol sobre el terreno in Zevio
PVGIS (JRC) sobre el DEM TINITALY de 10 mEl suelo de Zevio recibe de media unos 1480 kWh de sol por metro cuadrado al año. Es más o menos lo que recibe el municipio italiano típico.
El terreno es casi todo llano, así que el sol cambia poco de una parcela a otra.
Una estimación de mapa, sin la sombra de las colinas lejanas. Para una sola parcela la cifra está en su ficha.
Valores de los terrenos agrícolas in Zevio
CREA, plain, 2024El ISTAT sitúa Zevio en la llanura, en la provincia de Verona. Allí una hectárea de terreno agrícola valía de media unos 50.800 € en 2024.
En 2004 valía unos 76.200 €: un 33% menos, incluso sin contar la inflación.
| Cultivo | €/ha medio | Rango |
|---|---|---|
| Arable land and horticulture | 46.300 € | 34.200 € – 65.900 € |
| Vineyards | 77.100 € | 33.700 € – 95.800 € |
| Orchards and citrus groves | 73.700 € | 54.200 € – 85.100 € |
| Permanent meadows and pastures | 22.900 € | 3200 € – 36.900 € |
CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (encuesta del CREA sobre el mercado de tierras agrícolas). Medias de zona, sin edificios y sin el valor de los árboles: para un campo concreto cuentan el acceso, el agua y la pendiente.
Subastas judiciales cerca de Zevio
a ~15 km del centroHay 10 subastas judiciales abiertas a ofertas a unos 15 km del centro de Zevio, por orden de distancia:
Immobile commercialeadmite ofertas
120.180 €
Volon · Court: Verona
Venta: 4 de diciembre de 2026 a las 10:00
~2,3 km
Immobile commercialeadmite ofertas
25.792 €
Volon · Court: Verona
Venta: 4 de diciembre de 2026 a las 10:00
~2,4 km
Altra categoriaadmite ofertas
196.600 €
Court: Verona
Venta: 21 de enero de 2027 a las 14:30
~3,5 km
Immobile commercialeadmite ofertas
343.000 €
Court: Verona
Venta: 2 de diciembre de 2026 a las 16:10
~3,7 km
Terrenosadmite ofertas
23.000 €
Court: Verona
Venta: 2 de diciembre de 2026 a las 16:10
~3,7 km
Terrenosadmite ofertas
415.000 €
Court: Verona
Venta: 2 de diciembre de 2026 a las 16:10
~3,7 km
Terrenosadmite ofertas
472.000 €
Court: Verona
Venta: 2 de diciembre de 2026 a las 16:10
~3,7 km
Chalet pequeñoadmite ofertas
236.000 €
Court: Verona
Venta: 21 de enero de 2027 a las 15:00
~5,4 km
Immobile residenzialeadmite ofertas
13.904 €
San Giovanni Lupatoto · Court: Verona
Venta: 1 de diciembre de 2026 a las 11:00
~6,3 km
32 procedimientos más en la misma zona están cerrados o ya no admiten ofertas (sin postores, vendidos, suspendidos).
Precio base de una hectárea de terreno
| Terrenos | Precio base | Muestra |
|---|---|---|
| agrícolas, en la provincia | 39.907 €/ha (la mitad está entre 15.930 € y 73.629 €) | 11 procedimientos, 15 lotes, 41 ha medidas |
| edificables, en la provincia | 167.655 €/ha (la mitad está entre 93.696 € y 261.509 €) | 5 procedimientos, 8 lotes, 4.5 ha medidas, en general en el intento de venta n.º 4 |
Son precios base, no precios pagados: la estimación de un perito, ya rebajada después de ventas sin postores. Solo lotes con todas las parcelas encontradas; un procedimiento cuenta una vez.
En toda la provincia, de 144 ventas judiciales concluidas registradas, el 17% no tuvo postores; las vendidas se adjudicaron con un descuento mediano del 0% sobre el precio base (16 casos).
Propiedades públicas in Zevio
MEF · Demanio- 265 inmuebles de municipios y entes locales, de los cuales 19 declarados sin uso
- 48 de los entes de vivienda pública
- 2 edificios y terrenos del Estado, de los cuales 2 disponibles (en venta o en concesión)
Cada ente declara el estado de uso al Ministerio de Economía (censo a 31 de diciembre de 2023); los edificios y terrenos del Estado provienen de la Agenzia del Demanio (al 31 de diciembre de 2025). No significa que una propiedad esté desocupada o en venta.
Zonificación in Zevio
lo que cubre nuestro archivoEl plan urbanístico de Zevio destina 8% del suelo a vivienda, industria y comercio, unas 436 hectáreas de 5493. Solo las zonas residenciales son 5%.
Las zonas agrícolas cubren 82% del suelo, unas 4525 hectáreas.
La calificación urbanística de cada parcela en el mapa →
Para tener valor legal necesita el certificado urbanístico (CDU): se lo pedimos nosotros al municipio, 39,00 €.
Datos clave y referencias de Zevio
- Código catastral
- M172 Agenzia delle Entrate (Agencia Tributaria italiana)
- Código ISTAT
- 023097 ISTAT
- Provincia
- VR
- Región
- Veneto
- Hojas catastrales
- 74 Agenzia delle Entrate, cartografía catastral
- Parcelas catastrales
- 13.706
- Superficie
- 54,9 km² ISPRA
- Población
- 15.492 ISTAT, censo de 2021
- Zona sísmica
- 3 Protezione Civile (Protección Civil), clasificación sísmica
- Precios de las viviendas (OMI)
- €850–1550/m² Agenzia delle Entrate, encuesta de precios OMI, segundo semestre de 2025
- Terreno con riesgo de deslizamiento
- 0,0% ISPRA, IdroGEO
- Terreno inundable
- 15,3% ISPRA, IdroGEO
De dónde vienen estos números, cada cuánto se actualizan y quién hace Lince: las fuentes.
Seguir a los municipios cercanos
los más cercanos que tienen página- PalùVR · ~4,7 km
- San Martino Buon AlbergoVR · ~5,6 km
- CaldieroVR · ~6,0 km
- OppeanoVR · ~6,2 km
- San Giovanni LupatotoVR · ~6,4 km
- BelfioreVR · ~8,3 km