Tre strati, una mappa
tutta Italia · escluse le province a catasto tavolare (TN/BZ)Il catasto
Particelle, fabbricati, acque e strade dell'Agenzia delle Entrate, sopra il satellite o lo stradario. Ricerca per indirizzo, GPS in campo aperto, permalink per ogni particella. Misura, esporta, carica le tue tracce.
I rischi
Frane (PAI), alluvioni (PGRA) e zona sismica del comune, in percentuale di superficie della particella per ogni classe di pericolosità, calcolate sulla geometria vera del perimetro.
Le aste
Le vendite giudiziarie geolocalizzate, col rimando ai portali ufficiali; lo storico dei ribassi si costruisce rilevazione dopo rilevazione. Geo-alert su punto e raggio in arrivo col piano PRO.
Come funziona
Trova
Indirizzo, GPS o un click sulla mappa: la particella risponde con comune, foglio e numero.
Leggi
Il perimetro si disegna, la superficie si stima, i rischi si calcolano sulla geometria.
Approfondisci
Il report in PDF mette in fila catasto, rischi, contesto e aste vicine. Leggibile, citabile.
Sorveglia
Un'area, un raggio, un alert: ogni nuova asta nella tua zona ti trova lei.
Il report di due diligence
la fascia scoperta tra la visura e la periziaUn PDF su una particella — o fino a 12 nello stesso documento — per chi deve decidere: comprare, offrire a un'asta, coltivare, costruire. L'identificazione c'è sempre; le altre sezioni le spunti tu, e quello che manca per un comune il report lo dice invece di fingere.
- Identificazione ed estratto di mappa: l'estratto dalla cartografia catastale col perimetro evidenziato, superficie, riferimenti
- Rischi sulla geometria: % per classe di frane e alluvioni, zona sismica spiegata
- Destinazione urbanistica: % di superficie per macro-classe, dove il piano è nel nostro archivio
- Quotazioni OMI di zona: i valori €/mq dell'Osservatorio dell'Agenzia delle Entrate
- Aste giudiziarie entro 5 km: gli annunci aperti in zona, col rimando ai portali ufficiali
- Fonti e date: ogni dato con la sua origine e il suo aggiornamento
Gratis, nel prototipo
Scegli le sezioni, lascia un indirizzo email e il PDF arriva lì appena è pronto. Nessun pagamento, nessuno SPID: l'email serve a recapitarti il documento e a ritrovare le tue schede.
Non vendiamo visure né ispezioni ipotecarie: per quelle c'è l'Agenzia delle Entrate. Un listino esiste già, ma dorme: il giorno che qualcosa si venderà lo scriveremo qui — oggi non si paga niente.
In archivio, oggi
Le aste e la mappa si aggiornano ogni notte; particelle e quotazioni OMI a ogni pubblicazione della fonte.