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Visure / Ispezione ipotecaria per soggetto

Ispezione ipotecaria per nominativo

In breve

L'ispezione ipotecaria per soggetto elenca le formalità a favore e contro una persona in una conservatoria: compravendite, donazioni, ipoteche, successioni. Si chiede con il codice fiscale.

Come si ottiene · da noi

Cosa ha comprato, venduto o donato questa persona?

iL'elenco delle formalità in conservatoria a nome della persona: compravendite, donazioni, ipoteche, successioni, con data e numero di registro. Metti il codice fiscale e il comune dove stavano i beni; la conservatoria la ricaviamo noi. Un tempo non lo promettiamo · paghi alla cassa, poi la chiediamo alla conservatoria.

Di chi

Non hai il codice fiscale? Calcolalo
iIl calcolo si fa qui, nel tuo browser: nome e cognome non ci arrivano. Ci sono anche i comuni che oggi non esistono più, e per chi è nato all'estero si sceglie lo Stato.
iSe non sai dove stavano i beni: dice in quali conservatorie d'Italia ci sono formalità a nome di questa persona.

La cercano anche come: ispezione ipotecaria per soggetto · visura ipotecaria per nominativo · donazioni fatte da una persona · immobili venduti da un defunto

La scheda in breve

Cosa contiene
L'elenco delle note di trascrizione, iscrizione e annotamento sulla persona · per ognuna data, tipo di atto, comune e numero di registro generale e particolare
A cosa serve
Preparare una successione quando gli eredi non sanno cosa c'era: le donazioni fatte in vita contano nella quota degli eredi, e la visura per soggetto non le vede.
Chi può chiederla
Chiunque.
Dove si chiede
Area riservata dell'Agenzia delle Entrate o sportello · oppure qui, senza SPID
Quanto costa
24,90 € a conservatoria da noi, senza SPID; la nazionale, che dice in quali conservatorie cercare, 49 €.
Quanto ci vuole
Immediata online all'Agenzia. Da noi un tempo non lo promettiamo.
Valore legale
No: per la forma certificata serve il certificato ipotecario.
Cosa non dice Ogni conservatoria è un registro a sé. L'ispezione guarda quella del comune che scegli: i beni in un'altra provincia stanno in un'altra conservatoria. Le note più vecchie dei registri informatizzati, di solito prima degli anni Settanta, possono mancare.

Dalla visura per soggetto all'ispezione

La visura per soggetto risponde a «cosa è intestato oggi a questa persona». L'ispezione risponde a «cosa ha fatto»: ogni acquisto, vendita, donazione, ipoteca trascritta a suo nome. Per una successione servono tutte e due, perché un bene donato a un figlio dieci anni prima non è più intestato al defunto ma conta lo stesso fra gli eredi.

Come si sceglie la conservatoria

I registri immobiliari sono tenuti per circoscrizione, e una conservatoria non coincide sempre con la provincia: Riparbella è in provincia di Pisa e le sue formalità stanno a Livorno. Per questo nel modulo scegli il comune, e la conservatoria la ricaviamo noi.

Le domande di chi la chiede

Cosa trovo che la visura per soggetto non dice?

Le donazioni e le vendite. La visura per soggetto elenca quello che è intestato oggi; l'ispezione elenca gli atti in conservatoria a favore e contro la persona, anche quelli di trent'anni fa, ognuno con data, tipo di atto e numero di registro.

Non so in quale conservatoria cercare.

Scegli il comune dove stavano i beni: la conservatoria la ricaviamo noi. Se non lo sai, l'ispezione nazionale (49 €) dice in quali conservatorie ci sono formalità.

Dove non funziona?

A Trento, a Bolzano, a Trieste e a Gorizia, dove i registri sono tavolari. Il modulo te lo dice prima di pagare.

Il documento dopo questo

Visura per soggetto Cosa è intestato oggi a una persona, con la ricerca gratuita su tutta Italia. Ispezione ipotecaria su un immobile Cosa grava su un immobile che conosci già. Gli immobili di una persona, anche morta Le strade per saperlo, quella gratuita per prima.

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