Tipologia: Altra categoria · compendio pignorato
Superficie: 1435 m² a catasto
Dati catastali: Fg. 50 part. 9 · Fg. 50 part. 413 · Fg. 50 part. 435
Procedura: Tribunale di Verona · VR-EI-169-2023

Documenti del catasto

Sulle 3 particelle del lotto

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Cosa compri

TOTALE

3 particelle

1435 m²

cat. C/3

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

LOTTO UNICO - In Comune di Zevio, frazione Villabroggia, Via Riccadonna n. 1 e 9, piena proprietà di compendio immobiliare adibito alla lavorazione del pesce, in parte ad uno ed in parte a due piani fuori terra, formato da tre fabbricati, uno destinato a negozio ed uffici, uno destinato a laboratorio ed uno a deposito oltre aree esterne pertinenziali nonché di strada di accesso dalla pubblica via.

Rischi

IMPATTO ALTO

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Liberazione a carico di chi compra.

Quotazioni di zona · OMI, Agenzia delle Entrate

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	850–1250
ville e villini	1250–1550

Storia del prezzo¹

Imposte d'acquisto

DA UNA PERSONA

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

17.794 €

DA UN'IMPRESA

ipotecaria 3% e catastale 1% sulla base d'asta, e 200 € di registro

8064 €

Le imposte su un'aggiudicazione alla base. Dipendono da chi è il debitore, e lo dicono l'avviso di vendita e la perizia. Da un'impresa la vendita è con o senza IVA, e il 4% si paga in tutti e due i casi; se l'avviso dice IVA si aggiunge il 22%, che chi compra con la partita IVA versa con l'inversione contabile. Da una persona i 100 € sono l'ipotecaria e la catastale, e prima casa e valore catastale non valgono per un immobile che non è un'abitazione. Norme: DPR 131/1986, Tariffa parte prima art. 1 e art. 40; d.lgs. 347/1990, Tariffa art. 1-bis e art. 10; DPR 633/1972, art. 10 n. 8-ter. Fonte: Agenzia delle Entrate, circolare 2/E del 2014, verificate il 2026-10-27.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Zevio

Documenti e offerta

OrdinanzaDELEGA_oscurata.pdf · 13,6 MB
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Perizia di stimaPerizia-riunita-integrazione_compressed.pdf · 3,8 MB
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Allegati oscurati_compressedAllegati oscurati_compressed.pdf · 23,5 MB
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ProvvedimentoPROVVEDIMENTO G.E. DECADENZA E RIDELEGA_09.09.2026 OSCURATO.pdf · 448 KB
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Avviso di venditaNUOVO Avviso di vendita es 169.2023 re_21.01.2027.pdf · 326 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 21 gennaio alle 14:30 · deposito entro il 20 gennaio

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

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