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Gli atti della procedura non hanno fotografie dell'immobile che possiamo pubblicare: al loro posto, il punto sulla carta catastale © Agenzia delle Entrate.

Tipologia: Immobile residenziale · fabbricato
Superficie: 612 m² · cat. A/7
Procedura: Tribunale di Taranto · TA-EI-262-2022

Cosa compri

612 m²cat. A/7vendita telematica

La superficie è letta dalla descrizione della fonte: da verificare in perizia.

Descrizione originale · dalla fonte

Piena proprietà del fabbricato sito in agro di Statte, loc. La Mutata Grottafornara, costituito da piano terra e piano primo, con accessori e terreno pertinenziale, con accesso da cancello su strada complanare di allacciamento alla Taranto-M.Franca, per una superficie lorda di circa mq. 612,00 al piano terra, mq. 299 al piano primo, oltre mq. 49,00 di terrazzi, tettoie in legno e circa mq. 3.330,00 di terreno pertinenziale recintato.

Prezzo al m² · vs zona¹

La superficie dichiarata (612 m²) dà un €/m² fuori scala, di solito perché comprende terreno o pertinenze. Ai prezzi di zona per abitazioni civili (540–760 €/m²) con 88.594 € si comprano 117–164 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	540–760
abitazioni di tipo economico	420–580

Storia del prezzo²

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

8073 €

PRIMA CASA

registro 2% sulla base d'asta, e 100 € fissi

1872 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Statte

Documenti e offerta

Avviso di venditaAvviso 28.7.26.pdf · 187 KB
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Ordinanzaordinanza_redacted.pdf · 292 KB
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Ordinanza262.22 DELEGA.pdf · 183 KB
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ProvvedimentoRge 262 22 Prosecuz Delega 06 10 25_redacted.pdf · 108 KB
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Avviso di venditaAvviso Vendita 262 22_redacted.pdf · 270 KB
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RGE 262 2022 DELEGA PROSECUZIONE ATTIVITA__redactedRGE 262 2022 DELEGA PROSECUZIONE ATTIVITA__redacted.pdf · 50 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 13 gennaio alle 17:30 · deposito entro il 12 gennaio

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Statte (TA)