Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 19.763 €
Stato: Occupato
Vendita: 23 luglio 2026 alle ore 10:00
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Abitazione di tipo civile
Comune: Belmonte Mezzagno (PA)
Lotto: LOTTO UNICO
Tribunale: Tribunale di Termini Imerese
Procedura: TIM-EI-131-2024

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 59,05 m²
Valore di stima: 31.000 €
Conformità edilizia: Non conforme

Foglio	Particella	Superficie
9	1488	71 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

abbattimento di un tramezzo per unificare i due ambienti adiacenti (attuale soggiorno 4), eliminando il ripostiglio originario; conversione della originaria cucina nella attuale camera da letto 5

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona B1

Ai valori di zona: 440–640 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 335 €/m²

zona 440–640 335

0755 €/m²

59,05 m²il lotto

~37 m²a prezzo di zona

La base è 24% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~37 m²: il lotto ne fa 59,05. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	440–640
abitazioni di tipo economico	400–600
box	315–455

L'immobile

descrizione della fonte

LOTTO UNICO: Appartamento posto al piano terra di una palazzina composta da tre elevazioni fuoriterra ed un piano seminterrato sito a Belmonte Mezzagno (PA) nella Via Andrea Costa, 15 e censito alN.C.E.U. del comune di Belmonte Mezzagno (PA) al Foglio 9, particella 1488, sub 2.

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Storia dei ribassi

esperimenti registrati

−36% dalla prima base registrata a oggi

7 ottobre 2025 alle ore 10:0031.000 €Deserta
25 febbraio 2026 alle ore 10:0026.350 €Deserta

Sulla mappa

dove sta il lotto

Il puntatore è sul lotto. Per catasto, rischi, vincoli e le altre aste attorno: schermo intero.

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

Avviso di venditaAvviso_131_2024.pdf · 437 KB
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OrdinanzaDELEGA_131.2024.pdf · 299 KB
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Disposizione_Vendite_TelematicheDisposizione_Vendite_Telematiche.pdf · 139 KB
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Perizia di stimaperizia_131_2024.pdf · 1,1 MB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Belmonte Mezzagno (PA)