Foto del lotto: Immobile residenziale a Sesto San Giovanni

Tipologia: Immobile residenziale · appartamento, stalle, scuderie, rimesse, autorimesse
Superficie: 67 m²
Dati catastali: Fg. 38 part. 116
Procedura: Tribunale di Monza · MZ-EI-321-2025

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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Cosa compri

FG 38

Particella 116

235 m²

67 m²rendita 372 €vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Appartamento della superficie di 66,81 mq posto al piano 2, composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera e bagno; vano cantina al piano interrato e vano solaio al piano 3 sottotetto. box singolo della superficie di 13 mq piano T PER L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI E MOBILI CI SI PUO’ RIVOLGERE ALL’I.V.G. DI MONZA. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI/ AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

IMPATTO MEDIO

Lavori da regolarizzare

Opere che non stanno nei documenti: il costo è da stimare.

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 2492 €/m²

Zona · 2300–3100

0 €/m² 2492 2300 3100

La base è in linea con i valori di zona per abitazioni civili.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	2300–3100
abitazioni di tipo economico	1550–2200
box	1100–2100

Storia del prezzo²

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro 9% su 46.853 € (rendita 371,85 € × 1,05 × 120), e 100 € fissi

4317 €

PRIMA CASA

registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% di 42.949 € (rendita 371,85 € × 1,05 × 110) è meno, e 100 € fissi

1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Chi compra risponde anche delle spese condominiali non pagate dell'anno in corso e di quello prima (art. 63 disp. att. c.c.), e la perizia le indica. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Sesto San Giovanni

Documenti e offerta

OrdinanzaOrdinanza di vendita.pdf · 376 KB
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Avviso di venditaAvviso di vendita asta del 23.07.2026.pdf · 491 KB
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PlanimetriaPlanimetria_Bene_PLN_232910485_1.pdf · 213 KB
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Documentazione_Fotografica_Pdf_RILIEVO FOTODocumentazione_Fotografica_Pdf_RILIEVO FOTO.pdf · 342 KB
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Perizia di stimaPerizia_Privacy.pdf · 2,1 MB
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PlanimetriaPlanimetria_Bene_PLN_232910485_2.pdf · 295 KB
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Avviso di venditaavviso di vendita.pdf · 703 KB
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Perizia di stimaPerizia_Privacy.pdf · 1,5 MB
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PlanimetriaPlanimetria_Bene_PLN_232910485_1.pdf · 213 KB
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OrdinanzaNomina.pdf · 90 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 1 febbraio alle 10:00 · deposito entro il 29 gennaio

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Sesto San Giovanni (MI)

Ci abita ancora qualcuno

Lavori da regolarizzare