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LOTTO UNICO · Santa Maria Capua Vetere (CE)

Appartamento a Santa Maria Capua Vetere (CE)

Via Giuseppe di Vittorio n.9

Foto del lotto: Appartamento a Santa Maria Capua Vetere
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Tipologia
Immobile residenziale · abitazione di tipo civile
Particella
358 m² di suolo, l'immobile è in perizia
Dati catastali
Fg. 3 part. 5172
Procedura
Tribunale di Santa Maria Capua Vetere · SMCV-EI-17-2025
Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

  • Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
    Apri in mappa

Cosa compri

FG 3
Particella 5172
358 m²
cat. A/3vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Piena ed intera proprietà di appartamento e di locale deposito facenti parte di un fabbricato a corte ubicato in Santa Maria Capua Vetere (CE) alla Via Giuseppe Di Vittorio n.9.L’appartamento, avente accesso dall’androne comune che conduce ad un patio di proprietà esclusiva, è posto al piano terra ed è composto da cucina, w.c., sgabuzzino, disimpegno, bagno e tre camere. Il locale deposito/cantina è posto al piano interrato ed ha una consistenza catastale di mq.12.

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

Prezzo al m² · vs zona¹

La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per abitazioni civili (800–1100 €/m²) con 58.500 € si comprano 53–73 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni civili800–1100

Storia del prezzo²

PROSSIMA ASTAriparte da 58.500 €104.000 €78.000 €OGGI16 apr 202621 gen 202724 set 20262 aste senza offerte · −44% in 9 mesi

Imposte d'acquisto

IMPOSTE
registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi
5365 €
PRIMA CASA
registro 2% sulla base d'asta, e 100 € fissi
1270 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Santa Maria Capua Vetere

Documenti e offerta
  • Ordinanzaordinanza.pdf · 9,1 MB
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  • Perizia di stimaperizia 17-25.pdf · 12,2 MB
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  • Avviso di venditaAvviso.pdf · 524 KB
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  • Ordinanzaordinanza.pdf · 9,1 MB
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  • Perizia di stimaperizia 17-25.pdf · 12,2 MB
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  • Avviso di venditaAvviso.pdf · 252 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 21 gennaio alle 10:30 · deposito entro il 20 gennaio

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate  ·  ² asse in scala con le date reali  ·  fa fede l'avviso di vendita ufficiale