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PARTECIPABILE telematica

Immobile residenziale a Abano Terme (PD)

Via Montanara n. 10/A

base d'asta535.000 €

Foto del lotto

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Foto del lotto: Immobile residenziale a Abano Terme

Foto © astegiudiziarie.it · caricate dal sito della fonte

Colpo d'occhio

i dati del lotto
Base d'asta
535.000 €
Stato
Occupato
Vendita
30 luglio 2026 alle ore 14:30
Tipologia
Immobile residenziale
Categoria catastale
Abitazione di tipo civile
Comune
Abano Terme (PD)
Lotto
LOTTO UNICO
Tribunale
Tribunale di Padova
Procedura
PD-EI-85-2024

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia
Superficie
551 m²
Conformità edilizia
Non conforme
FoglioParticellaSuperficie
15842558 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

La veranda realizzata sulla terrazza ovest, la tettoia sub 5.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona R1

Ai valori di zona: 1200–1400 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 971 €/m²

01652 €/m²
551 m²il lotto
vs
~412 m²a prezzo di zona

La base è 19% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~412 m²: il lotto ne fa 551. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni civili1200–1400
abitazioni di tipo economico930–1150
box670–790
ville e villini1250–1500

L'immobile

descrizione della fonte
Intera proprietà di villa monofamiliare degli anni settanta, con sedime irregolare, sviluppata su tre piani: seminterrato, piano rialzato e primo piano. Il compendio è composto dall’abitazione, due ampie autorimesse al piano seminterrato e due tettoie con funzione di ricovero auto, delle quali una non assentita a livello urbanistico, in Comune di Abano Terme (PD), Via Montanara n. 10/A

La vendita

telematica
oggicauzione29 lugvendita30 lug

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Sulla mappa

dove sta il lotto

Il puntatore è sul lotto. Per catasto, rischi, vincoli e le altre aste attorno: schermo intero.

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Documenti e offerta

fonti ufficiali
  • Provvedimentoprovvedimento DELEGA correzione.pdf · 131 KB
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  • Avviso di venditaavviso_vendita_ES IMM 85_2024.pdf · 707 KB
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  • Ordinanzaprovvedimento DELEGA.pdf · 295 KB
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  • Perizia di stimaPERIZIA DI STIMA.pdf · 7,6 MB
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  • PlanimetriaELABORATO PLANIMETRICO.pdf · 15 KB
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  • PlanimetriaPLANIMETRIA 584 sub 1.pdf · 25 KB
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  • ESTRATTO DI MAPPAESTRATTO DI MAPPA.pdf · 62 KB
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  • PlanimetriaPLANIMETRIA 584 sub 2.pdf · 255 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.