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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 66.000 €
Stato: Libero
Tentativo di vendita: 4° (già 3 andati deserti)
Vendita: 17 settembre 2026 alle ore 14:30
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Abitazione di tipo economico
Comune: Casaleone (VR)
Lotto: LOTTO UNICO
Tribunale: Tribunale di Verona
Procedura: VR-EI-75-2025

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 88 m²
Rendita catastale: 151 €/anno
Valore di stima: 66.000 €
Conformità edilizia: Non conforme

Foglio	Particella	Superficie
6	194	433 m²
6	531	253 m²
Totale		686 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

Alcune difformità interne di distribuzione degli spazi, tra cui l’unione dei locali soggiorno e cucina, modifiche prospettiche e della porta d’ingresso. Un vano accessibile dall’esterno realizzato senza titolo edilizio abilitativo.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona B1

Ai valori di zona: 630–890 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 750 €/m²

zona 630–890 750

01050 €/m²

88 m²il lotto

~87 m²a prezzo di zona

La base è in linea con i valori di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~87 m²: il lotto ne fa 88. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	630–890
ville e villini	920–1150

L'immobile

descrizione della fonte

LOTTO UNICO - In Comune di Casaleone (VR), in Via Frittaia n. 24 e Via Maroni snc, piena proprietà di abitazione ad un solo piano con locali accessori, nonché autorimessa e giardino esclusivo.

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Sulla mappa

dove sta il lotto

Il puntatore è sul lotto. Per catasto, rischi, vincoli e le altre aste attorno: schermo intero.

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

OrdinanzaDELEGA.pdf · 524 KB
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Avviso di venditaAvviso di vendita es 75.2025 re_17.09.2026.pdf · 270 KB
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Perizia di stimaPERIZIA oscurata_compressed.pdf · 4,7 MB
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ALLEGATI UNITI oscurati_compressedALLEGATI UNITI oscurati_compressed.pdf · 24,1 MB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Casaleone (VR)