linceprototipo
/
PARTECIPABILE telematica

Immobile commerciale a Vinci (FI)

Via Provinciale di Mercatale 120

base d'asta831.000 €−25%

Foto del lotto

dalla fonte · clic per ingrandire
Foto del lotto: Immobile commerciale a Vinci

Foto © astegiudiziarie.it · caricate dal sito della fonte

Colpo d'occhio

i dati del lotto
Base d'asta
831.000 €
Stato
Libero
Tentativo di vendita
2° (già 1 andati deserti)
Vendita
14 settembre 2026 alle ore 15:30
Tipologia
Immobile commerciale
Categoria catastale
Magazzino
Comune
Vinci (FI)
Lotto
LOTTO UNICO
Tribunale
Tribunale di Firenze
Procedura
FI-EI-2-2021

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia
Superficie
3948,74 m²
Rendita catastale
9805 €/anno
Valore di stima
1.420.000 €
FoglioParticellaSuperficie
454463462 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

Il locale tecnico presenta una occupazione impropria e la recinzione sul lato nord è stata presa impropriamente dal confinante.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona R1

Ai valori di zona: 400–750 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 210 €/m²

0885 €/m²
3948,74 m²il lotto
vs
~1445 m²a prezzo di zona

La base è 48% sotto il minimo di zona per laboratori. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~1445 m²: il lotto ne fa 3948,74. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
laboratori400–750
magazzini450–800

L'immobile

descrizione della fonte
Capannone industriale (riportato al NCEU di Vinci (FI) al Fl. 45, p.lla 446, sub 500, cat. D/7; Fl. 45, p.lla 446, sub 501, cat D/7; Fl. 45, p.lle 428, 445, 446, cat. D/7).

La vendita

telematica
oggicauzione13 setvendita14 set

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Storia dei ribassi

esperimenti registrati

−25% dalla prima base registrata a oggi

Sulla mappa

dove sta il lotto

Il puntatore è sul lotto. Per catasto, rischi, vincoli e le altre aste attorno: schermo intero.

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗

Documenti e offerta

fonti ufficiali
  • Ordinanza2)OrdinanzaIntergaz.pdf · 264 KB
    Scarica
  • Perizia di stima3)CTU.pdf · 2,6 MB
    Scarica
  • 6)TabellaRiepilogativaLotto6)TabellaRiepilogativaLotto.pdf · 585 KB
    Scarica
  • 7)Doc-Catastale7)Doc-Catastale.pdf · 160 KB
    Scarica
  • Ordinanza1)OrdinanzaDelega.pdf · 4,1 MB
    Scarica
  • Avviso di venditaAvvisoDiVendita_2_2021(2).pdf · 1,2 MB
    Scarica
  • Perizia di stima4)IntegrazioniCTU.pdf · 4,6 MB
    Scarica
  • 5)Fotografie5)Fotografie.pdf · 4,4 MB
    Scarica
Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.