Località Santa Caterina, 11, 28014 Cascina Santa Caterina NO, Italia
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Foto tratte dagli allegati pubblici della procedura (Portale delle Vendite Pubbliche)
Prezzo al m² · vs zona¹
La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per abitazioni di tipo economico
(520–770 €/m²) con 35.720 € si comprano
46–69 m²: se l'immobile è più grande, la base sta
sotto il mercato. Da verificare in perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione
€/m² (min–max)
abitazioni civili
870–1300
abitazioni di tipo economico
520–770
box
400–600
ville e villini
1050–1550
Cosa compri
IMPOSTE
registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi
3315 €
PRIMA CASA
registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% della base d'asta è meno, e 100 € fissi
1100 €
Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.
Descrizione originale · dalla fonte
Piena proprietà 1/1 di fabbricato abitativo: corpo principale su 2 piani f.t. oltre sottotetto, con accessori. PT: ingresso con scala prefabbricata, accesso a cucina e bagno; presenti ampio deposito/cantina e vano scala originario (pregressa indipendenza dei piani). P1: soggiorno con balcone, tre camere; secondo bagno non ultimato. Sottotetto con scala in ferro. Tettoie separate in pessime condizioni.
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.
Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri
immobiliari, non al catasto: si guardano con
l'ispezione ipotecaria; se serve un documento
con valore di prova c'è il
certificato ipotecario.
Si vende il 20 gennaio alle 12:00 · deposito entro il 19 gennaio
¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · ³ richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale
