Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.
Difformità o abusi rilevati
errata restituzione grafica del balcone sulla planimetria catastale, lieve difformità tra stato dei luoghi e lo stato di progetto.
Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.
Base d'asta e mercato
Ai valori di zona: 540–760 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 533 €/m²
zona 540–760533
0897 €/m²
70,3 m²il lotto
vs
~58 m²a prezzo di zona
La base è 1% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~58 m²: il lotto ne fa 70,3. Superficie letta dalla perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione
€/m² (min–max)
abitazioni civili
540–760
box
435–650
ville e villini
1050–1300
L'immobile
Appartamento al piano primo di un fabbricato di maggior consistenza suddiviso in due scale privo di ascensore, con struttura portante in C.A. e tamponatura in muratura, pareti esterne rivestite con piastrelle, copertura a tetto a due falde, edificato alla fine degli anni ‘70. L’appartamento al piano primo è composto da un salotto di 23,69 mq, un disimpegno di 4,6385 mq, una cucina di 5,31 mq, un bagno di 5,31 mq (vedi foto n. 5), un ripostiglio di 5,17 mq, una camera di 16,54 mq ed un balcone di 12,26 mq.
La vendita
Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte ↗.
