Foto non disponibile

Gli atti della procedura non hanno fotografie dell'immobile che possiamo pubblicare: al loro posto, il punto sulla carta catastale © Agenzia delle Entrate.

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 116 €/m²

Zona · 240–340

−52% sotto il minimo di zona

0 €/m² 116 240 340

La base è −52% sotto il minimo di zona per magazzini.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
laboratori	270–400
magazzini	240–340
negozi	490–750
uffici	440–630

Spazio per 48.579 €

420 m²ALL'ASTA

202 m² A PREZZO DI ZONA
(240 €/m²)

Cosa compri

FG 6

Particella 245

317 m²

Visura e scheda della particella ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

420 m²liberovendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

4472 €

CON LA PRIMA CASA

registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% della base d'asta è meno, e 100 € fissi

1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. Il 2% vale se diventa la pertinenza della tua prima casa, una per categoria fra C/2, C/6 e C/7. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. La prima casa si chiede prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Rischi

IMPATTO ALTO

Non è conforme ai documenti

Scala a chiocciola stralciata da un antibagno e posizionata all'interno del deposito di via Aracri, con accesso al piano primo.

Descrizione originale · dalla fonte

Piena proprietà della quota pari all’intero degli immobili destinati ad attività commerciale con annessi locali deposito, ubicati in Via Vittorio Veneto n. 90/96 angolo via Aracri del Comune di Cinquefrondi (RC). Ident. cat.: Foglio 6:-p.245 sub 8 graff. con p. 263 sub 16, cat C/2 cl. 3^ mq. 70, p.t.;-p. 245 sub 9 graff. con p. 263 sub 17 cat C/1 cl. 3^ mq 313, p.t.;-p. 245 sub 10 graff. con p. 263 sub 18 cat C/2 cl. 3^ mq 67, p.t. Lotto occupato con contratto di locazione. Scadenza contratto 31/07/2026.

Storia del prezzo²

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Cinquefrondi

Documenti e offerta

Ordinanzaordinanza di delega 79_17 RGE.pdf · 242 KB
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Perizia di stima79_2017_RGE Perizia_Privacy.pdf · 6,1 MB
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Avviso di venditaAvviso 2 vendita telematica asincrona 79_17.pdf · 382 KB
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Avviso di venditaAvviso 3 vendita telematica asincrona 79_17.pdf · 378 KB
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Ordinanzaordinanza di delega 79_17 RGE.pdf · 242 KB
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Perizia di stima79_2017_RGE Perizia_Privacy.pdf · 6,1 MB
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Dal catasto, sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 10 dicembre alle 15:30 · deposito entro il 9 dicembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · ³ richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile commerciale a Cinquefrondi (RC)

Non è conforme ai documenti