Foto del lotto: Immobile residenziale a Borgo San Martino

Foto tratte dagli allegati pubblici della procedura (Portale delle Vendite Pubbliche)

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 149 €/m²

Zona · 430–620

−65% sotto il minimo di zona

0 €/m² 149 430 620

La base è −65% sotto il minimo di zona per abitazioni civili.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	430–620
box	350–520

Spazio per 14.314 €

96 m²ALL'ASTA

33 m² A PREZZO DI ZONA
(430 €/m²)

Cosa compri

TOTALE

2 particelle

252 m²

Visura e scheda di queste particelle ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

96 m²rendita 256 €liberovendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

1388 €

PRIMA CASA

registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% della base d'asta è meno, e 100 € fissi

1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Descrizione originale · dalla fonte

Piena proprietà di immobile sito in Borgo San Martino (AL), via San Martino n.7, identificato al NCEU al Foglio 8 mapp. 348 – categoria A/4 – Classe 2 – Consistenza: 6,0 vani, Sup. Catastale totale 102 mq. (totale escluse aree scoperte 96 mq.), piano T-1 e Foglio 8 mapp. 341 – categoria C/2 – Classe 1 – Consistenza: 21 mq., Sup. Catastale totale 41 mq., Rendita € 27,11 via San Martino n.7, piano T-1, dati derivanti da costituzione del 10/04/1997 in atti dal 10/04/1997 (n.A0082.1/1997).

Storia del prezzo²

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Borgo San Martino

Documenti e offerta

Perizia di stimaperizia esecuz. 75_2023 Fotografie.pdf · 2,2 MB
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Perizia di stimaperizia Es. 75_2023-privacy.pdf · 518 KB
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Ordinanzaordinanza di vendita.pdf · 351 KB
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Perizia di stimaintegrazione perizia_75_2023.privacy.pdf · 396 KB
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Avviso di venditaavviso di vendita 25-05-2026.pdf · 207 KB
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Ordinanzaordinanza di vendita.pdf · 351 KB
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Perizia di stimaperizia esecuz. 75_2023 Fotografie.pdf · 2,2 MB
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Perizia di stimaperizia Es. 75_2023-privacy.pdf · 518 KB
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Perizia di stimaintegrazione perizia_75_2023.privacy.pdf · 396 KB
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Avviso di venditaavviso di vendita 20-10-2026.pdf · 208 KB
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Dal catasto, sulle 2 particelle del lotto

Visura e scheda di queste particellevisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 13 gennaio alle 10:30 · deposito entro il 12 gennaio

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · ³ richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Borgo San Martino (AL)