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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 113.232 €
Stato: Libero
Tentativo di vendita: 5° (già 4 andati deserti)
Vendita: 24 luglio 2026 alle ore 17:00
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Appartamento
Comune: Montalbano Elicona (ME)
Lotto: 1
Tribunale: Tribunale di Barcellona Pozzo di Gotto
Procedura: BAR-EI-45-2024

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 180 m²
Rendita catastale: 358 €/anno
Valore di stima: 113.232 €

Foglio	Particella	Superficie
50	182	146 m²
2	295	270 m²
5	24	642 m²
5	25	2799 m²
Totale		3857 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

Lo stato di fatto non risulta coerente con la planimetria catastale depositata nel 1986 che riporta una diversa distribuzione degli spazi interni.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona B1

Ai valori di zona: 510–740 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 629 €/m²

zona 510–740 629

0873 €/m²

180 m²il lotto

~181 m²a prezzo di zona

La base è in linea con i valori di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~181 m²: il lotto ne fa 180. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	510–740
abitazioni di tipo economico	440–660
box	220–320
ville e villini	430–470

L'immobile

descrizione della fonte

Villa singola della superficie commerciale di 180,00 mq circa

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Storia dei ribassi

esperimenti registrati

17 aprile 2026 alle ore 17:00113.232 €Sospesa

Sulla mappa

dove sta il lotto

Il puntatore è sul lotto. Per catasto, rischi, vincoli e le altre aste attorno: schermo intero.

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

Avviso di venditaavviso vendita 24-07-2026.pdf · 351 KB
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Perizia di stimaPerizia_lotto 1.pdf · 4,5 MB
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Planimetriaplanimetria - pianta stato di fatto immobile lotto 1.pdf · 295 KB
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mappe catastali lotto 1mappe catastali lotto 1.pdf · 91 KB
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foto lotto 1foto lotto 1.pdf · 3,4 MB
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Ordinanzaordinanza vendita.pdf · 266 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Montalbano Elicona (ME)