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Gli atti della procedura non hanno fotografie dell'immobile che possiamo pubblicare: al loro posto, il punto sulla carta catastale © Agenzia delle Entrate.

Tipologia: Immobile residenziale · abitazione di tipo popolare
Superficie: 153 m² · cat. A/4
Dati catastali: Fg. 10 part. 410
Procedura: Tribunale di Palmi · PAL-EI-49-2024

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
Apri in mappa

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 148 €/m²

Zona · 350–495

−58% sotto il minimo di zona

0 €/m² 148 350 495

La base è −58% sotto il minimo di zona per abitazioni di tipo economico.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	390–570
abitazioni di tipo economico	350–495
box	240–350
ville e villini	435–650

Spazio per 22.576 €

153 m²ALL'ASTA

65 m² A PREZZO DI ZONA
(350 €/m²)

Cosa compri

FG 10

Particella 410

67 m²

153 m²cat. A/4rendita 171 €liberovendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro 9% su 21.572 € (rendita 171,21 € × 1,05 × 120), e 100 € fissi

2041 €

PRIMA CASA

registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% di 19.775 € (rendita 171,21 € × 1,05 × 110) è meno, e 100 € fissi

1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Descrizione originale · dalla fonte

Fabbricato. Al piano terra si accede ad un disimpegno che divide la cucina da una parte, dall’altra al soggiorno con annesso bagno, un ripostiglio sottoscala ed il vano scala. Al piano primo (secondo fuori terra) trovano posto una camera da letto matrimoniale con annesso bagno e ripostiglio ed un’altra camera da letto. Salendo l’ultima rampa di scale si accede al secondo piano (terzo fuori terra) ancora in rustico dove trovano posto due locali uno adibito a lavanderia ed uno a ripostiglio.

Storia del prezzo²

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Anoia

Documenti e offerta

Avviso di venditaIII avviso vendita proc 49-24.pdf · 156 KB
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OrdinanzaDELEGA PROC 49-24.pdf · 257 KB
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Perizia di stimaPERIZIA PRIVACY PROC 49-24.pdf · 718 KB
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Ordinanzarinnovo delega proc 49-24.pdf · 278 KB
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Avviso di venditaI avviso vendita proc 49-24.pdf · 156 KB
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Provvedimento33343112s (1).pdf · 124 KB
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Perizia di stimaPERIZIA PRIVACY PROC 49-24.pdf · 718 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 17 dicembre alle 10:00 · deposito entro il 16 dicembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Anoia (RC)