- In vendita
- la nuda proprietà
- Tipologia
- Altra categoria · compendio pignorato
- Superficie
- 3500 m² · cat. D/10
- Dati catastali
- Fg. 14 part. 348
- Procedura
- Tribunale di Potenza · PZ-EI-7-2021
Documenti del catasto
Sulla particella del lotto
- Visura e scheda della particella
Cosa compri
Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.
Descrizione originale · dalla fonte
Rischi
IMPATTO ALTO
Non è conforme ai documenti
La costruzione dei corpi di fabbrica, è stata autorizzata con Concessione Edilizia n. 26 del 09/04/1979 e Concessione Edilizia per variante in…
Quotazioni di zona · OMI, Agenzia delle Entrate
All'asta c'è la nuda proprietà: i prezzi di zona sono di un immobile intero, e con la base non si confrontano.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| abitazioni civili | 460–600 |
| abitazioni di tipo economico | 255–360 |
| autorimesse | 205–255 |
| box | 205–260 |
| capannoni tipici | 230–350 |
| laboratori | 260–380 |
| magazzini | 230–300 |
| negozi | 420–600 |
| uffici | 380–485 |
Storia del prezzo¹
Imposte d'acquisto
Le imposte su un'aggiudicazione alla base. Dipendono da chi è il debitore, e lo dicono l'avviso di vendita e la perizia. Da un'impresa la vendita è con o senza IVA, e il 4% si paga in tutti e due i casi; se l'avviso dice IVA si aggiunge il 22%, che chi compra con la partita IVA versa con l'inversione contabile. Da una persona i 100 € sono l'ipotecaria e la catastale, e prima casa e valore catastale non valgono per un immobile che non è un'abitazione. Norme: DPR 131/1986, Tariffa parte prima art. 1 e art. 40; d.lgs. 347/1990, Tariffa art. 1-bis e art. 10; DPR 633/1972, art. 10 n. 8-ter. Fonte: Agenzia delle Entrate, circolare 2/E del 2014, verificate il 2026-10-27.
Sulla mappa
apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Banzi
Documenti e offerta
- Ordinanza
- Perizia di stima
- Avviso di vendita
- all. 6 - mappa foglio 14-348
- all. 8 - Piante dello stato di fatto
- Formazione Lotto pdf
- Avviso di vendita
- Perizia di stima
- Ordinanza
- all. 8 - Piante dello stato di fatto
- Formazione Lotto pdf
- all. 6 - mappa foglio 14-348
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.
Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.
¹ asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale