La superficie che risulta (69 m²) porta a un €/m² fuori scala rispetto
alla zona, di solito perché comprende terreno o pertinenze: il confronto diretto
direbbe il falso. Ai valori di zona per laboratori
(550–850 €/m²) la base vale
655–1012 m²: se il costruito è più grande, la base sta
sotto il mercato. Da verificare in perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione
€/m² (min–max)
laboratori
550–850
magazzini
650–850
negozi
850–1200
uffici
800–1100
Cosa compri
FG 1
Particella 2087
79 m²
FG 1
Particella 2093
1533 m²
TOTALE
2 particelle
1612 m²
69 m²vendita telematica
Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.
Descrizione originale · dalla fonte
Piena proprietà dei seguenti immobili siti in via Is Domus a Sant'Anna Arresi: 1) Fabbricato ad uso alberghiero , che si sviluppa su tre piani fuori terra e uno seminterrato; i piani fuori terra sono destinati ad attività alberghiera e comprendono le camere e la reception; il piano seminterrato è destinato alla ristorazione e comprende cucina, sala, bar, ufficio, bagni 2) area urbana, superficie calpestabile 69,00 mq, posta all'esterno dell'albergo e non accessibile, separata da un muro di cemento armato.
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte ↗.
Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri
immobiliari, non al catasto: come si guardano è spiegato nella scheda
dell'ispezione ipotecaria; se serve un documento
con valore di prova, quello è il
certificato ipotecario.
Si vende il 13 ottobre alle 16:00 · deposito entro il 12 ottobre
¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · ³ richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale
