Foto tratte dagli allegati pubblici della procedura (Portale delle Vendite Pubbliche)
Prezzo al m² · vs zona¹
La base è −49% sotto il minimo di zona per abitazioni civili.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| abitazioni civili | 430–640 |
| abitazioni di tipo economico | 400–600 |
| box | 290–430 |
| ville e villini | 470–700 |
Spazio per 44.814 €
(430 €/m²)
Cosa compri
Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.
Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.
Rischi
IMPATTO ALTO
Ci abita ancora qualcuno
Liberazione a carico di chi compra.
IMPATTO ALTO
Non è conforme ai documenti
Realizzazione della veranda al piano terra sulla corte esclusiva, tamponatura della rampa di scale di accesso al piano seminterrato…
Descrizione originale · dalla fonte
Storia del prezzo²
Sulla mappa
apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Celano
Documenti e offerta
- Ordinanza
- Perizia di stima
- Planimetria
- Planimetria
- all_b_-_doc_fot_73_2023
- all_c1-edm_fg4_plla_221
- Avviso di vendita
- Elaborato grafico sc.1 100 sub.15 lotto 5
- Planimetria
- foto vetrina
- google maps EI 73-2024
- Ordinanza
- elaborato grafico concessione edilizia n.110 del 1987
- mappa_catastale_e.i.73_2024
- documentazione fotografica esterni EI 73-2024
- Planimetria
- concessione edilizia n.110 del 1987
- Perizia di stima
- doc. fotogr. sub.15 lotto 5
- Avviso di vendita
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.
Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.
¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · ³ richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale