Terreno a Piombino (LI)

Due appezzamenti di terreno attigui situati nel Comune di Piombino in Località Montegemoli: Il primo terreno, esteso per una superficie complessiva di mq. 150 e caratterizzato da una forma trapezoidale irregolare con una larghezza media di circa mt. 3,70 ed una lunghezza di circa mt. 40,50, è adibito per metà a verde e per l'altra metà a spazi di parcheggio e viabilità. Il secondo terreno esteso per una superficie complessiva di mq. 280 e caratterizzato da una forma trapezoidale irregolare con una larghezza media di circa mt. 6,90 ed una lunghezza di circa mt. 40,50, è parzialmente utilizzato per circa tre quarti a verde mentre la restante porzione di circa mq. 70 è pavimentata ed adibita a spazi di parcheggio e viabilità. Entrambi i terreni non hanno accesso diretto dalla viabilità pubblica ma, risultando interclusi, da proprietà privata delimitata da cancello. Secondo il Regolamento Urbanistico Comunale, l’area rientra nella categoria D5 – piccola e media industria, commercio e artigianato. In base a questa classificazione e alla ridotta metratura, il terreno può essere utilizzato principalmente come parcheggio o area di servizio per attività produttive vicine. Il lotto si trova in un’area prevalentemente industriale e artigianale, ideale per chi necessita di spazi ausiliari in un contesto produttivo, in posizione strategica potendosi facilmente connettersi alle principali vie di comunicazione extra-urbane che hanno accesso diretto alla S.S. 398. Il porto di Piombino è raggiungibile in circa 10-15 minuti di auto.