La superficie che risulta (26 m²) porta a un €/m² fuori scala rispetto
alla zona, di solito perché comprende terreno o pertinenze: il confronto diretto
direbbe il falso. Ai valori di zona per abitazioni civili
(465–680 €/m²) la base vale
103–151 m²: se il costruito è più grande, la base sta
sotto il mercato. Da verificare in perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione
€/m² (min–max)
abitazioni civili
465–680
abitazioni di tipo economico
360–540
ville e villini
610–910
Cosa compri
26 m²vendita telematica
La superficie è letta dalla descrizione della fonte: da verificare in perizia.
Descrizione originale · dalla fonte
Fabbricato per civile abitazione (tipologia a villino) a piano terra e primo composto da un garage e da un appartamento, sito in contrada Branco Piccolo snc, comune di Ragusa, di fronte al villaggio turistico di Kamarina, in Catasto: Foglio A/180, particella 2260, subalterno 2, zona censuaria 1, categoria C/6, classe 2, consistenza 25 mq, superficie catastale 26 mq, rendita € 61,97 p.T; Foglio A/180, particella 2260, subalterno 4, zona censuaria 1, categoria A/3, classe 3, consistenza 6 vani, superficie catastale totale 143 mq (122 mq escluse aree scoperte) rendita € 464,81, piano T-1
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte ↗.
Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri
immobiliari, non al catasto: come si guardano è spiegato nella scheda
dell'ispezione ipotecaria; se serve un documento
con valore di prova, quello è il
certificato ipotecario.
Si vende il 1 ottobre alle 9:30 · deposito entro il 30 settembre
¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · ³ richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale
