Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro 9% su 59.444 € (rendita 471,78 € × 1,05 × 120), e 100 € fissi

5450 €

PRIMA CASA

registro 2% su 54.491 € (rendita 471,78 € × 1,05 × 110), e 100 € fissi

1190 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

IMPATTO ALTO

Non è conforme ai documenti

Successivamente al rilascio dell’abitabilità (prima del 2010) sono stati eseguiti, senza autorizzazione, lavori di modificazione della forma del…

Descrizione originale · dalla fonte

Piena proprietà di un appartamento in villa bifamigliare, sup. comp. ca. 501 mq., composto da due piani f.t., ristrutturato nel 2008, con altezza di 2,60 mt. al p.t. e 4,30 mt. al p.1. Immobile in ottime condizioni di manutenzione, impianto elettrico a norma. Il sistema di riscaldamento attivo è una stufa, il sistema radiante a pavimento non è utilizzato e pare non funzionante. Completa il lotto il diritto di nuda proprietà di alcuni terreni che delimitano il fabbricato, per una sup.comp. di 16.054 mq.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Morsasco

Documenti e offerta

OrdinanzaORDINANZA DELEGA.pdf · 217 KB
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Avviso di venditaAvviso191-2025.pdf · 174 KB
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Perizia di stimaPeriziaDatioscurati.pdf · 1,1 MB
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MappaCatastaleMappaCatastale.pdf · 79 KB
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FOTOGRAMMIFOTOGRAMMI.pdf · 305 KB
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PlanimetriaPlanimetriaCatastale.pdf · 19 KB
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Dal catasto, sulle 7 particelle del lotto

Visura e scheda di queste particellevisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta sulla pagina della fonte ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 27 ottobre alle 16:00 · deposito entro il 26 ottobre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Morsasco (AL)

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