Foto del lotto: Immobile residenziale a Perfugas

Foto tratte dagli allegati pubblici della procedura (Portale delle Vendite Pubbliche)

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 277 €/m²

Zona · 430–630

−36% sotto il minimo di zona

0 €/m² 277 430 630

La base è −36% sotto il minimo di zona per abitazioni di tipo economico.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	500–700
abitazioni di tipo economico	430–630
box	285–330

Cosa compri

CATASTO

Foglio 3 · part. 1105, 1107 · sub 1, 2

253 m²cat. A/3vendita telematica

Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

6400 €

PRIMA CASA

registro 2% sulla base d'asta, e 100 € fissi

1500 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

IMPATTO ALTO

Non è conforme ai documenti

Opere minori al piano terra, ampliamento al piano seminterrato in difformità a quanto concessionato e un porticato non realizzato al piano terra…

Descrizione originale · dalla fonte

DIRITTO IN VENDITA: intera proprietà; SU TIPOLOGIA: Abitazione residenziale categoria catastale A/3; SITO IN: Comune di Perfugas, Via San Giovanni n.9/B, piano S1, censito al N.C.E.U. al fog. 3 mappale 1105, sub. 1, piano S1-T, censito al N.C.E.U. al fog. 3 mappale 1105, sub. 2 e un terreno censito al N.C.T. al fog. 3 mappale 1107

Storia del prezzo²

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Perfugas

Documenti e offerta

OrdinanzaDELEGA.pdf · 481 KB
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ALL_5_PLANIM_FOG_3_MAPP_1105_SUB_1ALL_5_PLANIM_FOG_3_MAPP_1105_SUB_1.pdf · 14 KB
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ALL_1_DOCUMENTAZIONE_FOTOGRAFICAALL_1_DOCUMENTAZIONE_FOTOGRAFICA.pdf · 846 KB
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ALL_5_PLANIM_FOG_3_MAPP_1105_SUB_2ALL_5_PLANIM_FOG_3_MAPP_1105_SUB_2.pdf · 17 KB
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Perizia di stimaPERIZIA_RG_68_2023_EPURATA_DATI_SENSIBILI.pdf · 252 KB
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Avviso di venditaAvviso di vendita III es. imm. 68_2023-1.pdf · 326 KB
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Avviso di venditaAvviso di vendita IV es. imm. 68_2023 .pdf · 324 KB
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OrdinanzaDELEGA.pdf · 481 KB
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ALL_5_PLANIM_FOG_3_MAPP_1105_SUB_1ALL_5_PLANIM_FOG_3_MAPP_1105_SUB_1.pdf · 14 KB
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ALL_1_DOCUMENTAZIONE_FOTOGRAFICAALL_1_DOCUMENTAZIONE_FOTOGRAFICA.pdf · 846 KB
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ALL_5_PLANIM_FOG_3_MAPP_1105_SUB_2ALL_5_PLANIM_FOG_3_MAPP_1105_SUB_2.pdf · 17 KB
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Perizia di stimaPERIZIA_RG_68_2023_EPURATA_DATI_SENSIBILI.pdf · 252 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 17 dicembre alle 15:00 · deposito entro il 16 dicembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · ³ richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Perfugas (SS)

Ci abita ancora qualcuno

Non è conforme ai documenti