Tipologia: Immobile commerciale · magazzino
Superficie: 952 m²
Dati catastali: Fg. 72 part. 1132
Procedura: Tribunale di Pavia · PV-EI-107-2024

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

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Cosa compri

FG 72

Particella 1132

1847 m²

952 m²rendita 4463 €liberovendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Complesso immobiliare composto da capannone ad uso artigianale sviluppato al piano terreno con annessi uffici, servizi, magazzino, tettoia e porticato esterni con contiguo appartamento posto al primo piano dell’edificio, autorimessa al piano terra in corpo staccato e cortile di pertinenza di proprietà esclusiva. Sup. comm. 952,31 m

Rischi

IMPATTO ALTO

Non è conforme ai documenti

Realizzazione di n. 2 soppalchi di cui uno sopra gli uffici ed uno nella zona officina; tali strutture, comunque facilmente rimovibili…

Quotazioni di zona · OMI, Agenzia delle Entrate

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
centri commerciali	720–750
negozi	500–700
uffici	830–990
uffici strutturati	1150–1650

Storia del prezzo¹

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

26.088 €

CON LA PRIMA CASA

registro 2% sulla base d'asta, e 100 € fissi

5875 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. Il 2% vale se diventa la pertinenza della tua prima casa, una per categoria fra C/2, C/6 e C/7. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. La prima casa si chiede prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

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Documenti e offerta

Avviso di venditaavviso di vendita.pdf · 252 KB
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Perizia di stimaPERIZIA_aggiornamento_02-2026.pdf · 845 KB
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FOTO (1)_RedattoFOTO (1)_Redatto.pdf · 6,2 MB
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Ordinanzaordinanza.pdf · 343 KB
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Avviso di venditaAvviso di vendita.pdf · 253 KB
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FOTO (1)_RedattoFOTO (1)_Redatto.pdf · 6,2 MB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 19 gennaio alle 15:00 · deposito entro il 18 gennaio

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Magazzino a Vigevano (PV)

Non è conforme ai documenti