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LOTTO UNICO · Arquata Scrivia (AL)

Immobile residenziale a Arquata Scrivia (AL)

Via XXV Aprile, 2, 15061 Arquata Scrivia AL, Italia

Foto del lotto: Immobile residenziale a Arquata Scrivia

Foto © astegiudiziarie.it

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 194 €/m²
0 €/m² 194 440 660

La base è −56% sotto il minimo di zona per abitazioni civili.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni civili440–660
box530–790

Spazio per 37.575 €

Cosa compri

FG 11
Particella 252
758 m²

Visura e scheda della particella ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

194 m²rendita 589 €

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE
registro 9% su la base d'asta, e 100 € fissi
3482 €
PRIMA CASA
registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% di la base d'asta è meno, e 100 € fissi
1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

IMPATTO ALTO

Non è conforme ai documenti

Lievi difformità rispetto alla planimetria catastale, in particolare una leggera traslazione della finestra della camera e della portafinestra…

Descrizione originale · dalla fonte

Piena proprietà di unità immobiliare a destinazione residenziale, posta al 1°piano di un fabbricato plurifamiliare, con accesso dal vano scala condominiale. L’alloggio risulta composto da un corridoio di ingresso, un piccolo ripostiglio, un ampio soggiorno comunicante con la cucina, due camere da letto, un servizio igienico, un piccolo balcone con affaccio da una camera e un ampio terrazzo con affaccio dalla cucina e dal soggiorno.Oltre a box posto al piano seminterrato accessibile da corte condominiale.

Storia del prezzo²

PROSSIMA ASTAriparte da 37.575 €66.800 €50.100 €OGGI25 feb 202612 nov 202617 giu 20262 aste senza offerte · −44% in 9 mesi

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Arquata Scrivia

Documenti e offerta

  • fotografiefotografie.pdf · 3,9 MB
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  • Planimetriaplanimetrie.pdf · 447 KB
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  • Perizia di stimaperizia con omissis.pdf · 499 KB
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  • Ordinanzaordinanza di delega con omissis.pdf · 145 KB
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  • Avviso di venditaterzo avviso di vendita (f.to digitalmente).pdf · 422 KB
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Dal catasto, sulla particella del lotto

  • Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla pagina della fonte ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 12 novembre alle 10:00 · deposito entro il 11 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate  ·  ² asse in scala con le date reali  ·  ³ richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto  ·  fa fede l'avviso di vendita ufficiale