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Quotazioni di zona · OMI, Agenzia delle Entrate
Le quotazioni OMI riguardano il costruito, quindi per un terreno valgono come contesto della zona.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| abitazioni civili | 410–610 |
| abitazioni di tipo economico | 380–570 |
| autorimesse | 130–190 |
| box | 240–360 |
| capannoni industriali | 160–230 |
| capannoni tipici | 180–270 |
| laboratori | 260–390 |
| magazzini | 200–300 |
| negozi | 450–670 |
| posti auto coperti | 190–280 |
| posti auto scoperti | 80–110 |
| uffici | 380–570 |
| ville e villini | 460–690 |
Cosa compri
Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.
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Documenti e offerta
- ortofoto
- Ordinanza
- documentazione_fotografica
- estratto_di_mappa
- Perizia di stima
- certificato_di_destinazione_urbanistica
- Avviso di vendita
- Provvedimento
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte ↗.
Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: come si guardano è spiegato nella scheda dell'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova, quello è il certificato ipotecario.
¹ asse in scala con le date reali · ² richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale