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Colpo d'occhio

Base d'asta: 39.182 €
Stato: Occupato
Tentativo di vendita: 5° (già 4 andati deserti)
Vendita: 15 settembre 2026 alle ore 10:00
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Abitazione di tipo popolare
Comune: Erice (TP)
Lotto: LOTTO UNICO
Tribunale: Tribunale di Trapani
Procedura: TP-EI-112-2024

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

Superficie: 66,78 m²
Rendita catastale: 116 €/anno
Valore di stima: 64.050 €
Conformità edilizia: Non conforme

Foglio	Particella	Superficie
187	5	85 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

Il vano cucina risulta attualmente una camera, l’anti wc ed il ripostiglio risultano inglobati nel bagno, ingresso e soggiorno sono stati unificati mediante demolizione di tramezzatura.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

Ai valori di zona: 760–1100 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 587 €/m²

zona 760–1100 587

01298 €/m²

66,78 m²il lotto

~42 m²a prezzo di zona

La base è 23% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~42 m²: il lotto ne fa 66,78. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	760–1100
abitazioni di tipo economico	580–850
ville e villini	1300–1950

L'immobile

Appartamento posto al piano 3 di un maggior fabbricato a 4 elevazioni fuori terra, ubicato in via Toscana n 8 Erice. L'appartamento ha una superficie di 82 mq ed è composto da ingresso-soggiorno, due camere, cucina ,bagno e due balconi. L'appartamento ha come pertinenza una lavanderia di mq 4,87 posta al piano terrazze

La vendita

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Storia dei ribassi

−25% dalla prima base registrata a oggi

10 giugno 2026 alle ore 10:0052.243 €Deserta

Sulla mappa

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Documenti e offerta

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Avviso di venditaavviso di vendita 15.09.2026.pdf · 241 KB
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Perizia di stima_perizia_.pdf · 230 KB
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foto privacyfoto privacy.pdf · 464 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Erice (TP)