La superficie che risulta (207 m²) porta a un €/m² fuori scala rispetto
alla zona, di solito perché comprende terreno o pertinenze: il confronto diretto
direbbe il falso. Ai valori di zona per abitazioni civili
(1100–1700 €/m²) la base vale
19–29 m²: se il costruito è più grande, la base sta
sotto il mercato. Da verificare in perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione
€/m² (min–max)
abitazioni civili
1100–1700
abitazioni di tipo economico
740–1150
box
690–1050
ville e villini
1150–1750
Cosa compri
CATASTO
Foglio 49 · part. 149 · sub 4
207 m²cat. A/4vendita telematica
Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.
Descrizione originale · dalla fonte
LOTTO UNICOPiena proprietà per la quota di 1/1 di unità immobiliare costituita da piano terra, primo piano , secondo piano e sottotetto , sita nel Comune di Acerra , Via San Gioacchino , censita al N.C.E.U. di detto Comune al Foglio 49, Particella 149, sub 4, Categoria A/4, classe 4 , vani 4 , R.C. 206,58, , P.T-1°. Confina a EST altra ditta ; a SUD altra ditta; ad OVEST con altra ditta al foglio.1, particella 330, subalterno 4 .
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte ↗.
Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri
immobiliari, non al catasto: come si guardano è spiegato nella scheda
dell'ispezione ipotecaria; se serve un documento
con valore di prova, quello è il
certificato ipotecario.
Si vende il 20 ottobre alle 16:00 · deposito entro il 19 ottobre
¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · ³ richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale
