Tipologia: Altra categoria · stalle, scuderie, rimesse, autorimesse
Superficie: 85 m²
Dati catastali: Foglio 427 · part. 5627, 1019 · sub 2
Procedura: Tribunale di Siracusa · SR-EI-437-2012

Cosa compri

CATASTO

Foglio 427 · part. 5627, 1019 · sub 2

85 m²libero

Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Immobile diruto in Noto, ronco Carnevale, nel C.F. al fg. 427, p.lla 5627 (ex p.lla 1020), cat. C/6, cl. 1, mq. 17 e p.lla 1019, cat. C/2, cl. 1, mq. 21, piano T. L’immobile è stato costruito prima del 1942 ed è sprovvisto di certificato di agibilità.

Rischi

IMPATTO MEDIO

Lavori da regolarizzare

Planimetria catastale della p.lla 1019 risultante dall'unione di più particelle, tra cui la 5627 (ex 1020); nell'estratto di mappa attuale i…

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 389 €/m²

Zona · 335–495

0 €/m² 389 335 495

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Storia del prezzo²

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

3073 €

CON LA PRIMA CASA

registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% della base d'asta è meno, e 100 € fissi

1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. Il 2% vale se diventa la pertinenza della tua prima casa, una per categoria fra C/2, C/6 e C/7. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. La prima casa si chiede prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

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Documenti e offerta

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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 19 febbraio alle 13:00 · deposito entro il 18 febbraio

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Box o rimessa a Noto (SR)

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