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Gli atti della procedura non hanno fotografie dell'immobile che possiamo pubblicare: al loro posto, il punto sulla carta catastale © Agenzia delle Entrate.

Quotazioni di zona · OMI, Agenzia delle Entrate

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni di tipo economico	570–880

Cosa compri

FG 27

Particella 172

176 m²

Visura e scheda della particella ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

168 m²cat. A/2rendita 420 €liberovendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro 9% su 52.872 € (rendita 419,62 € × 1,05 × 120), e 100 € fissi

4858 €

PRIMA CASA

registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% di 48.466 € (rendita 419,62 € × 1,05 × 110) è meno, e 100 € fissi

1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Rischi

IMPATTO ALTO

Non è conforme ai documenti

Difformità interne per una diversa posizione dei tramezzi; Difformità di superficie del balcone 1; Difformità di prospetto per una bucatura…

Descrizione originale · dalla fonte

piena ed intera proprietà di appartamento sita in Nola alla via Palma, n. 40 (già civico 21) facente parte di un edificio residenziale che si articola su due piani fuori terra ed uno interrato, oltre il lastrico solare. L’accesso al cespite avviene mediante un cancello pedonale posto su via Palma al civico n. 40. L’appartamento è composto da un ampio soggiorno, una cucina, due bagni, tre camere da letto, un ripostiglio. È, altresì, dotato di due balconi.

Storia del prezzo¹

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Nola

Documenti e offerta

OrdinanzaOrdinanza di delega.pdf · 375 KB
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Perizia di stimaRelazione privacy.pdf · 1,3 MB
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Stato dei luoghiStato dei luoghi.pdf · 149 KB
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Avviso di venditaavviso di vendita 22.09.2026 uso pubblicità.pdf · 499 KB
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OrdinanzaOrdinanza di delega.pdf · 375 KB
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Perizia di stimaRelazione privacy.pdf · 1,3 MB
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Stato dei luoghiStato dei luoghi.pdf · 149 KB
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Avviso di venditaavviso di vendita 12.01.2027 uso pubblicità.pdf · 500 KB
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Dal catasto, sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 12 gennaio alle 17:00 · deposito entro il 11 gennaio

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ asse in scala con le date reali · ² richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Nola (NA)

Non è conforme ai documenti