- Tipologia
- Altra categoria · edifici a destinazione particolare
- Dati catastali
- Foglio 4 · part. 127 · sub 44
- Procedura
- Tribunale di Novara · NO-EI-87-2023
Cosa compri
Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.
Descrizione originale · dalla fonte
Rischi
IMPATTO ALTO
Non è conforme ai documenti
Modeste opere interne difformi dallo stato legittimo; pratica di sanatoria (cambio d'uso da commerciale a residenziale) non finalizzata e mai…
Quotazioni di zona · OMI, Agenzia delle Entrate
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| abitazioni civili | 1150–1650 |
| abitazioni di tipo economico | 700–1050 |
| box | 660–990 |
| capannoni tipici | 250–480 |
| centri commerciali | 660–1200 |
| magazzini | 185–370 |
| negozi | 980–1850 |
| uffici | 740–1350 |
| ville e villini | 1200–1800 |
Storia del prezzo¹
Imposte d'acquisto
Le imposte su un'aggiudicazione alla base. Dipendono da chi è il debitore, e lo dicono l'avviso di vendita e la perizia. Da un'impresa la vendita è con o senza IVA, e il 4% si paga in tutti e due i casi; se l'avviso dice IVA si aggiunge il 22%, che chi compra con la partita IVA versa con l'inversione contabile. Da una persona i 100 € sono l'ipotecaria e la catastale, e prima casa e valore catastale non valgono per un immobile che non è un'abitazione. Norme: DPR 131/1986, Tariffa parte prima art. 1 e art. 40; d.lgs. 347/1990, Tariffa art. 1-bis e art. 10; DPR 633/1972, art. 10 n. 8-ter. Fonte: Agenzia delle Entrate, circolare 2/E del 2014, verificate il 2026-10-27.
Sulla mappa
apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Castelletto sopra Ticino
Documenti e offerta
- Avviso di vendita
- Mappa 87_2023 + 145_2023
- Ordinanza
- Avviso di vendita
- Perizia di stima
- Fotografia
- Fotografia
- Mappa 87_2023 + 145_2023
- Avviso di vendita
- Avviso di vendita
- Fotografia
- Fotografia
- Perizia di stima
- Ordinanza
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.
Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.
¹ asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale