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LOTTO UNICO · Farigliano (CN)

Immobile residenziale a Farigliano (CN)

via Asilo n. 15/bis

Foto non disponibile

Gli atti della procedura non hanno fotografie dell'immobile che possiamo pubblicare: al loro posto, il punto sulla carta catastale © Agenzia delle Entrate.

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 535 €/m²
0 €/m² 535 860 1250

La base è −38% sotto il minimo di zona per abitazioni civili.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni civili860–1250
abitazioni di tipo economico670–960
box430–620
ville e villini860–1250

Cosa compri

CATASTO
Foglio 13 · part. 160 · sub 6
115 m²cat. A/4rendita 151 €vendita telematica

Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE
registro 9% su 18.969 € (rendita 150,55 € × 1,05 × 120), e 100 € fissi
1807 €
PRIMA CASA
registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% di 17.389 € (rendita 150,55 € × 1,05 × 110) è meno, e 100 € fissi
1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

IMPATTO ALTO

Non è conforme ai documenti

Difformità edilizie riguardanti la diversa tipologia della scala di collegamento tra il piano terra e il piano primo e il suo posizionamento…

Descrizione originale · dalla fonte

Fabbricato che si sviluppa su due piani fuori terra, posto in adiacenza ad altri fabbricati sulle pareti Ovest ed Est, mentre risulta libero sugli altri due lati. Esso è collocato all’interno del centro storico cittadino, precisamente in Via Asilo al civico n. 15/bis. Al piano terra è presente ingresso, cucina e zona giorno, disimpegno, bagno con ripostiglio e scala di accesso al piano primo. Al piano primo sono presenti due camere, un bagno, un corridoio e disimpegno.

Storia del prezzo²

PROSSIMA ASTAriparte da 61.560 €76.000 €68.400 €9 giu 202615 dic 202622 set 20262 aste senza offerte · −19% in 6 mesi

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Farigliano

Documenti e offerta

  • OrdinanzaOrdinanza di vendita 19.24 privacy.pdf · 224 KB
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  • Perizia di stimarelazione_di_perizia_oscurata 19.24.pdf · 595 KB
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  • Avviso di venditaAvviso di vendita 19.24 secondo esperimento.pdf · 254 KB
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  • Avviso di venditaAvviso di vendita 19.2024 terzo esperimento.pdf · 253 KB
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  • OrdinanzaOrdinanza di vendita 19.24 privacy.pdf · 224 KB
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  • Perizia di stimarelazione_di_perizia_oscurata 19.24.pdf · 597 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 15 dicembre alle 12:00 · deposito entro il 14 dicembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate  ·  ² asse in scala con le date reali  ·  ³ richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto  ·  fa fede l'avviso di vendita ufficiale