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Lotto 01 · Iglesias (SU)

Immobile residenziale a Iglesias (SU)

via Fontana 26

Foto non disponibile

Gli atti della procedura non hanno fotografie dell'immobile che possiamo pubblicare: al loro posto, il punto sulla carta catastale © Agenzia delle Entrate.

Tipologia
Immobile residenziale · abitazione di tipo ultrapopolare
Superficie
65 m² · cat. A/5
Dati catastali
Fg. 951 part. 16
Procedura
Tribunale di Cagliari · CA-EI-182-2024

Cosa compri

FG 951
Particella 16
97 m²
65 m²cat. A/5vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Immobile del tipo "a schiera unifamiliare", articolata al solo piano terra, ubicato a Iglesias nel centro storico (zona urbanistica A). L'ingresso è lungo la via Fontana coincidente con la S.S. 126 in direzione per Fluminimaggiore. L'immobile risulta in posizione centrale lungo l'isolato urbano associato. In vicinanza è presente parcheggio urbano a due piani. L'immobile classato in categoria A/5 (ultrapopolare), è composto da ingresso/soggiorno, camera da letto, bagno e locale di sgombero.

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

IMPATTO MEDIO

Lavori da regolarizzare

Planimetria catastale datata 30/12/1939 non aggiornata, con diversa distribuzione degli ambienti interni e decremento della superficie del…

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 285 €/m²
0 €/m² 285 550 750

La base è −48% sotto il minimo di zona per abitazioni di tipo economico.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni civili750–1050
abitazioni di tipo economico550–750

Storia del prezzo²

PROSSIMA ASTAriparte da 18.600 €29.000 €23.200 €OGGI4 giu 20269 feb 20277 ott 20262 aste senza offerte · −36% in 8 mesi

Imposte d'acquisto

IMPOSTE
registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi
1774 €
PRIMA CASA
registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% della base d'asta è meno, e 100 € fissi
1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Iglesias

Documenti e offerta
  • OrdinanzaOrdinanza di delega.pdf · 385 KB
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  • Perizia di stimaperizia_RGE_182_2024_signed.pdf · 306 KB
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  • Avviso di venditaAVVISO SECONDA VENDITA RES 182-2024.pdf · 296 KB
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  • OrdinanzaOrdinanza di delega.pdf · 385 KB
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  • Perizia di stimaperizia_RGE_182_2024_signed.pdf · 306 KB
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  • Avviso di venditaAVVISO TERZA VENDITA RES 182-2024.pdf · 295 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 9 febbraio alle 17:00 · deposito entro il 8 febbraio

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate  ·  ² asse in scala con le date reali  ·  fa fede l'avviso di vendita ufficiale