Gli atti della procedura non hanno fotografie dell'immobile che possiamo pubblicare: al loro posto, il punto sulla carta catastale © Agenzia delle Entrate.
- Tipologia
- Immobile industriale · opifici
- Particelle
- 230.449 m² di suolo, l'immobile è in perizia
- Dati catastali
- Foglio 78 · 24 particelle
- Procedura
- Tribunale di Lecce · LE-EI-224-2023
Cosa compri
Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.
Descrizione originale · dalla fonte
Rischi
IMPATTO ALTO
Ci abita ancora qualcuno
Liberazione a carico di chi compra.
IMPATTO MEDIO
Lavori da regolarizzare
Corpo A (stabilimento vinicolo), primo piano seminterrato: necessaria S.C.I.A. in sanatoria. Corpo B (frantoio): soppalco/intercapedine non…
Quotazioni di zona · OMI, Agenzia delle Entrate
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| abitazioni civili | 700–1000 |
| abitazioni di tipo economico | 460–620 |
| abitazioni signorili | 930–1350 |
| autorimesse | 470–630 |
| box | 510–640 |
| laboratori | 570–830 |
| magazzini | 630–850 |
| negozi | 1050–1600 |
| posti auto coperti | 450–610 |
| posti auto scoperti | 230–300 |
| uffici | 660–890 |
| ville e villini | 750–1050 |
Storia del prezzo¹
Imposte d'acquisto
Le imposte su un'aggiudicazione alla base. Dipendono da chi è il debitore, e lo dicono l'avviso di vendita e la perizia. Da un'impresa la vendita è con o senza IVA, e il 4% si paga in tutti e due i casi; se l'avviso dice IVA si aggiunge il 22%, che chi compra con la partita IVA versa con l'inversione contabile. Da una persona i 100 € sono l'ipotecaria e la catastale, e prima casa e valore catastale non valgono per un immobile che non è un'abitazione. Norme: DPR 131/1986, Tariffa parte prima art. 1 e art. 40; d.lgs. 347/1990, Tariffa art. 1-bis e art. 10; DPR 633/1972, art. 10 n. 8-ter. Fonte: Agenzia delle Entrate, circolare 2/E del 2014, verificate il 2026-10-27.
Sulla mappa
apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Galatina
Documenti e offerta
- All.18 - Lotto 1 - Rilievo fotografico dei luoghi
- Ordinanza
- Perizia di stima
- Planimetria
- Avviso di vendita
- Perizia di stima
- Ordinanza
- All.18 - Lotto 1 - Rilievo fotografico dei luoghi
- Planimetria
- Avviso di vendita
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.
Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.
¹ asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale