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Lotto 5 · Agrigento (AG)

Immobile residenziale a Agrigento (AG)

Via Imera n. 149

Foto del lotto: Immobile residenziale a Agrigento
In vendita
l'usufrutto
Tipologia
Immobile residenziale · abitazione di tipo civile
Particella
1698 m² di suolo, l'immobile è in perizia
Dati catastali
Fg. 125 part. 46
Procedura
Tribunale di Agrigento · AG-EI-155-2022
Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

  • Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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Cosa compri

FG 125
Particella 46
1698 m²
cat. A/2

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Diritto di usufrutto riferibile a soggetto di sesso femminile classe 1958 per la quota complessiva di 1000/1000 di una unità immobiliare adibita a deposito posta al piano terra di via Imera n. 149 in Agrigento. In catasto al foglio n. 125 part. 46 sub 12, Categoria A/2, classe 4, Consistenza 2 vani, superf. catast. totale mq. 62,00

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

Quotazioni di zona · OMI, Agenzia delle Entrate

All'asta c'è l'usufrutto: i prezzi di zona sono di un immobile intero, e con la base non si confrontano.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni civili560–840
abitazioni di tipo economico450–670
box400–600

Storia del prezzo¹

PROSSIMA ASTAriparte da 5200 €9192 €6900 €OGGI5 mag 202619 gen 202729 set 20262 aste senza offerte · −43% in 9 mesi

Imposte d'acquisto

IMPOSTE
registro al minimo di 1.000 €, perché il 9% della base d'asta è meno, e 100 € fissi
1100 €
PRIMA CASA
registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% della base d'asta è meno, e 100 € fissi
1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Agrigento

Documenti e offerta
  • Ordinanzaordinanza di vendita.pdf · 490 KB
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  • Perizia di stimaperizia lotto 5 omissata.pdf · 417 KB
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  • Avviso di vendita2. avviso di vendita 155-2022.pdf · 461 KB
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  • Ordinanzaordinanza di vendita.pdf · 490 KB
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  • Perizia di stimaperizia lotto 5 omissata.pdf · 417 KB
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  • Avviso di vendita3. avviso di vendita 155-2022.pdf · 461 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 19 gennaio alle 16:30 · deposito entro il 18 gennaio

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ asse in scala con le date reali  ·  fa fede l'avviso di vendita ufficiale