Foto del lotto: Box o rimessa a Fara Gera d'Adda

Tipologia: Altra categoria · stalle, scuderie, rimesse, autorimesse
Dati catastali: Foglio 10 · part. 774 · sub 708, 709, 702
Procedura: Tribunale di Bergamo · BG-EI-393-2024

Cosa compri

CATASTO

Foglio 10 · part. 774 · sub 708, 709, 702

liberovendita telematica

Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Corpo di fabbrica di due piani fuori terra con stalla al piano terra e fienile al piano superiore, oltre porticati e ripostigli al piano terra, area di corte di pertinenza esclusiva e terreno retrostante di pertinenza. La pavimentazione è in battuto di cemento o non presente, con le aree esterne incolte. La stalla al piano terra ha ancora le postazioni per il bestiame. Libero

Prezzo al m² · vs zona¹

La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per box (400–590 €/m²) con 26.900 € si comprano 46–67 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
box	400–590

Storia del prezzo²

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

2521 €

CON LA PRIMA CASA

registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% della base d'asta è meno, e 100 € fissi

1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. Il 2% vale se diventa la pertinenza della tua prima casa, una per categoria fra C/2, C/6 e C/7. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. La prima casa si chiede prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Fara Gera d'Adda

Documenti e offerta

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Avviso di venditaAvviso di vendita.pdf · 287 KB
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scheda catastale LOTTO 4scheda catastale LOTTO 4.pdf · 33 KB
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Perizia di stimaperizia_393_2024_ei_privacy.pdf · 885 KB
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12032917_all-a-estratto-convenzioni-urbanistiche12032917_all-a-estratto-convenzioni-urbanistiche.pdf · 3,1 MB
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12032912_all-b-pgt12032912_all-b-pgt.pdf · 185 KB
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fotografie LOTTO 4fotografie LOTTO 4.pdf · 2,4 MB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 27 gennaio alle 9:30 · deposito entro il 26 gennaio

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Box o rimessa a Fara Gera d'Adda (BG)