Gli atti della procedura non hanno fotografie dell'immobile che possiamo pubblicare: al loro posto, il punto sulla carta catastale © Agenzia delle Entrate.
- In vendita
- una quota di 1/4
- Tipologia
- Altra categoria · stalle, scuderie, rimesse, autorimesse, terreno
- Superficie
- 510 m² · cat. C/6
- Dati catastali
- Fg. 13 part. 1336 · Fg. 13 part. 1281 · Fg. 13 part. 1283
- Procedura
- Tribunale di Lecce · LE-EI-157-2025
Documenti del catasto
Sulle 3 particelle del lotto
- Visura e scheda di queste particelle
Cosa compri
Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.
Descrizione originale · dalla fonte
Rischi
IMPATTO ALTO
Non è conforme ai documenti
Lotto 2 punto A: non conforme urbanistico-catastale ma regolarizzabile; tettoia fronte ovest da demolire; deposito esterno privo di…
Quotazioni di zona · OMI, Agenzia delle Entrate
All'asta c'è una quota di 1/4: i prezzi di zona sono di un immobile intero, e con la base non si confrontano.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| abitazioni civili | 465–630 |
| abitazioni di tipo economico | 415–610 |
| autorimesse | 200–250 |
| box | 355–415 |
| capannoni industriali | 260–340 |
| laboratori | 340–465 |
| magazzini | 260–320 |
| negozi | 640–850 |
| posti auto coperti | 280–320 |
| uffici | 520–690 |
| ville e villini | 570–730 |
Imposte d'acquisto
Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. Il 2% vale se diventa la pertinenza della tua prima casa, una per categoria fra C/2, C/6 e C/7. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. La prima casa si chiede prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.
Sulla mappa
apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Sternatia
Documenti e offerta
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.
Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.
fa fede l'avviso di vendita ufficiale