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Prezzo al m² · vs zona¹
La superficie che risulta (8610 m²) porta a un €/m² fuori scala rispetto alla zona, di solito perché comprende terreno o pertinenze: il confronto diretto direbbe il falso. Ai valori di zona per abitazioni civili (1150–1550 €/m²) la base vale 345–465 m²: se il costruito è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| abitazioni civili | 1150–1550 |
| abitazioni di tipo economico | 800–1100 |
| box | 600–700 |
| magazzini | 530–700 |
| negozi | 1100–1500 |
| posti auto coperti | 450–520 |
| posti auto scoperti | 300–400 |
| uffici | 1000–1300 |
Cosa compri
Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura (con verifica di un secondo modello): fa fede la perizia ufficiale.
Descrizione originale · dalla fonte
Rischi
IMPATTO MEDIO
Liberazione già avviata
Il rilascio è in corso, i tempi li detta il tribunale.
IMPATTO MEDIO
Lavori da regolarizzare
Pratica 247/2021 CILA in sanatoria per manutenzione straordinaria in difformità, sanate
Sulla mappa
Documenti e offerta
- Ordinanza
- Avviso di vendita
- Perizia di stima
- Doc. Fot. lotto 02
- lotto 2 PLN_1053-702 e 17911 epurata
- Planimetria
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte ↗.
Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: come si guardano è spiegato nella scheda dell'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova, quello è il certificato ipotecario.
¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale