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Lotto 1 · Alessandria (AL)

Immobile residenziale a Alessandria (AL)

Litta Parodi, Via Bellocchio, 64

Foto del lotto: Immobile residenziale a Alessandria

Foto © astegiudiziarie.it

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 1440 €/m²
0 €/m² 1440 390 1584

La base è +148% sopra il massimo di zona per abitazioni civili.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni civili390–580
box220–330
ville e villini740–1100

Cosa compri

FG 224
Particella 856
957 m²

Visura e scheda della particella ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

129 m²vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE
registro 9% su la base d'asta, e 100 € fissi
16.824 €
PRIMA CASA
registro 2% su la base d'asta, e 100 € fissi
3816 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

IMPATTO ALTO

Non è conforme ai documenti

Irregolarità catastali e edilizie: sub. 2 vano ufficio e finestra aggiunti (regolarizzabili con docfa); sub. 3 tramezza divisoria nel salone…

Descrizione originale · dalla fonte

Piena proprietà casa bifamiliare con rimessa e magazzino. Alloggio al primo piano composto da: salone, camera, cucinino, bagno e terrazzo verandato. Superficie ca mq 129,00. Occupata da terzi con titolo non opponibile. Alloggio ristrutturato su due piani composto da: ingresso, cucina, soggiorno, lavanderia al piano terreno; due camere, corridonio, bagno con antibagno al primo piano. Superficie ca mq 187,00. Magazzino utilizzabile in parte come rimessa plurima pertinenziale alla parte abitativa.

Storia del prezzo²

PROSSIMA ASTAriparte da 185.823 €247.764 €OGGI9 giu 20264 nov 20261 asta senza offerte · −25% in 5 mesi

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Alessandria

Documenti e offerta

  • Estratto di mappa Lotto UnoEstratto di mappa Lotto Uno.pdf · 89 KB
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  • Perizia di stimaperizia_132_2024_ei_privacy 17.12.2025.pdf · 964 KB
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  • PlanimetriaPlanimetrie catastali Lotto Uno.pdf · 201 KB
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  • OrdinanzaOrdinanza di vendita.pdf · 643 KB
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  • Fotografie Lotto UnoFotografie Lotto Uno.pdf · 259 KB
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  • Avviso di venditaAvviso di vendita.pdf · 702 KB
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Dal catasto, sulla particella del lotto

  • Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla pagina della fonte ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 4 novembre alle 15:00 · deposito entro il 3 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate  ·  ² asse in scala con le date reali  ·  ³ richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto  ·  fa fede l'avviso di vendita ufficiale