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Colpo d'occhio
i dati del lotto- Base d'asta
- 32.147 €
- Stato
- Occupato
- Tentativo di vendita
- 4° (già 3 andati deserti)
- Vendita
- 6 ottobre 2026 alle ore 11:00
- Tipologia
- Immobile residenziale
- Categoria catastale
- Abitazione di tipo economico
- Comune
- Lentini (SR)
- Lotto
- LOTTO UNICO
- Tribunale
- Tribunale di Siracusa
- Procedura
- SR-EI-71-2024
Stato di occupazione dall'avviso di vendita.
Dagli atti
letto da avviso e perizia- Rendita catastale
- 258 €/anno
- Valore di stima
- 76.200 €
- Conformità edilizia
- Non conforme
| Foglio | Particella | Superficie |
|---|---|---|
| 91B | 3878 | 58 m² |
Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.
Difformità edilizie ed urbanistiche rispetto all'ultimo titolo abilitativo edilizio (Concessione edilizia in sanatoria del 21/07/1998): modifiche interne e modifiche ai prospetti, ritenute sanabili con presentazione di Segnalazione Certificata di Agibilità. Difformità rispetto alle planimetrie catastali: posizione delle aperture del prospetto del piano terzo dell'abitazione sulla terrazza, ritenute regolarizzabili. Costi di regolarizzazione stimati in €5.980,00.
Dati letti automaticamente dai documenti della procedura (con verifica di un secondo modello). Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.
Base d'asta e mercato
OMI · zona C1Ai valori di zona: 550–750 €/m² · con la base (32.147 €) prenderesti 43–58 m²
La scheda non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non è calcolabile. A prezzo di zona (abitazioni civili) la base vale ~43–58 m²: se il lotto reale è più grande, la base è sotto il mercato. Da verificare in perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| abitazioni civili | 550–750 |
| abitazioni di tipo economico | 380–550 |
| box | 290–430 |
L'immobile
descrizione della fonteLa vendita
telematicaFa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.
Storia dei ribassi
esperimenti registrati−58% dalla prima base registrata a oggi
- 8 ottobre 2025 alle ore 12:0076.200 €Deserta
- 28 gennaio 2026 alle ore 12:0057.150 €Deserta
- 13 maggio 2026 alle ore 13:0042.863 €Deserta
Sulla mappa
Documenti e offerta
fonti ufficiali- Ordinanza
- Perizia di stima
- piante catastali
- Perizia di stima
- Provvedimento
- Avviso di vendita
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.