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Prezzo al m² · vs zona¹
La superficie che risulta (139 m²) porta a un €/m² fuori scala rispetto alla zona, di solito perché comprende terreno o pertinenze: il confronto diretto direbbe il falso. Ai valori di zona per abitazioni di tipo economico (200–290 €/m²) la base vale 843–1223 m²: se il costruito è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| abitazioni di tipo economico | 200–290 |
Cosa compri
Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura (con verifica di un secondo modello): fa fede la perizia ufficiale.
Descrizione originale · dalla fonte
Storia del prezzo²
Rischi
IMPATTO ALTO
Non è conforme ai documenti
L'immobile è stato realizzato in assenza di regolare titolo autorizzativo ed è abusivo e non sanabile. Sono state rilevate difformità catastali…
Sulla mappa
Documenti e offerta
- Ordinanza
- Avviso di vendita
- Perizia di stima
- Allegato C - Comunicazioni del Comune di San Demetrio Corone_PdC_Agibilità_Redatto
- Allegato N - Bozza piante UIU F48_Plla519_Sub3 e Plla520_Sub6_9
- Allegato M - Bozze Piante UIU Foglio47_Plla486
- Allegato L - Bozza piano seminterrato e piano terra UIU Foglio47_Plla487
- Allegato N - Bozza piante UIU F48_Plla519_Sub3 e Plla520_Sub6_9 (1)
- Allegato C - Comunicazioni del Comune di San Demetrio Corone_PdC_Agibilità_Redatto (1)
- Allegato A - Documentazione Fotografica
- foto lotto 2
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte ↗.
Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: come si guardano è spiegato nella scheda dell'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova, quello è il certificato ipotecario.
¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · ³ richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale