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Gli atti della procedura non hanno fotografie dell'immobile che possiamo pubblicare: al loro posto, il punto sulla carta catastale © Agenzia delle Entrate.

Tipologia: Immobile residenziale · abitazione di tipo economico
Superficie: 81 m² · cat. A/3
Dati catastali: Foglio 158 · part. 2159 · sub 3
Procedura: Tribunale di Bari · BA-EI-523-2023

Cosa compri

CATASTO

Foglio 158 · part. 2159 · sub 3

81 m²cat. A/3rendita 400 €vendita telematica

Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Diritto di piena proprietà sull’appartamento posto al primo piano di un fabbricato residenziale costituito da tre vani ed accessori, precisamente da ingresso soggiorno-pranzo, cucinino, disimpegno, bagno, tre camere da letto, cavedio interno e balcone angolare su cui risulta essere realizzato un ripostiglio di circa 2 mq..

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

IMPATTO ALTO

Non è conforme ai documenti

Difformità edilizie: diversa disposizione interna, cambio di destinazione d'uso dei vani interni, realizzazione del ripostiglio su porzione del…

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 1202 €/m²

0 €/m² 1202 1000 1322

La base è in linea con i valori di zona per abitazioni di tipo economico.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	1200–1450
abitazioni di tipo economico	1000–1200
box	500–700
ville e villini	950–1300

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro 9% su 50.432 € (rendita 400,25 € × 1,05 × 120), e 100 € fissi

4639 €

PRIMA CASA

registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% di 46.229 € (rendita 400,25 € × 1,05 × 110) è meno, e 100 € fissi

1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Altamura

Documenti e offerta

Avviso di venditaavviso vendita 523.pdf · 139 KB
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OrdinanzaORDINANZA DI VENDITA 523.pdf · 335 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 9 novembre alle 10:00 · deposito entro il 2 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Appartamento a Altamura (BA)

Ci abita ancora qualcuno

Non è conforme ai documenti