Foto del lotto: Immobile commerciale a Caccamo

Tipologia: Immobile commerciale · ufficio
Superficie: 109 m² · cat. A/10
Dati catastali: Fg. 29 part. 1597
Procedura: Tribunale di Termini Imerese · TIM-EI-18-2025

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

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Cosa compri

FG 29

Particella 1597

369 m²

109 m²cat. A/10liberovendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

UFFICIO UBICATO IN CACCAMO, VIA SAN VITO SNC, PIANO 1. LA SUPERFICIE CALPESTABILE è PARI A 109,00 MQ, MENTRE LA SUPERFICIE ACCESSORIA DEI BALCONI è PARI A 24,80 MQ

Quotazioni di zona · OMI, Agenzia delle Entrate

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
laboratori	210–305
magazzini	195–250
negozi	600–770

Storia del prezzo¹

Imposte d'acquisto

DA UNA PERSONA

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

7452 €

DA UN'IMPRESA

ipotecaria 3% e catastale 1% sulla base d'asta, e 200 € di registro

3468 €

Le imposte su un'aggiudicazione alla base. Dipendono da chi è il debitore, e lo dicono l'avviso di vendita e la perizia. Da un'impresa la vendita è con o senza IVA, e il 4% si paga in tutti e due i casi; se l'avviso dice IVA si aggiunge il 22%, che chi compra con la partita IVA versa con l'inversione contabile. Da una persona i 100 € sono l'ipotecaria e la catastale, e prima casa e valore catastale non valgono per un immobile che non è un'abitazione. Norme: DPR 131/1986, Tariffa parte prima art. 1 e art. 40; d.lgs. 347/1990, Tariffa art. 1-bis e art. 10; DPR 633/1972, art. 10 n. 8-ter. Fonte: Agenzia delle Entrate, circolare 2/E del 2014, verificate il 2026-10-27.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Caccamo

Documenti e offerta

Avviso di venditaavviso di 2 vendita lotto 2.pdf · 871 KB
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Perizia di stimatim_ei_18_2025_perizia_per_privacy_ (1).pdf · 1,7 MB
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Ordinanza4102876s ordinanza di nomina.pdf · 317 KB
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Ordinanza4102876s. ordinanza di delega pdf.pdf · 332 KB
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Avviso di venditaavviso di 3 vendita Caccamo condiz gen.pdf · 3,5 MB
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Perizia di stimatim_ei_18_2025_perizia_per_privacy_.pdf · 1,7 MB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 18 febbraio alle 10:30 · deposito entro il 17 febbraio

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile commerciale a Caccamo (PA)