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Gli atti della procedura non hanno fotografie dell'immobile che possiamo pubblicare: al loro posto, il punto sulla carta catastale © Agenzia delle Entrate.

Tipologia: Altra categoria · stalle, scuderie, rimesse, autorimesse
Superficie: 34 m² · cat. C/6
Dati catastali: Fg. 5 part. 636
Procedura: Tribunale di Catania · CT-CONT-6198-2013

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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Cosa compri

FG 5

Particella 636

2567 m²

34 m²cat. C/6rendita 112 €

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Diritto di proprietà su di un locale garage in Gravina di Catania, nella Via Francesco Zangrì n° 4, contrassegnato con il numero interno 4, piano interrato, avente una superficie di mq. 34, confinante a nord con terrapieno, a est con la corsia condominiale e il garage sub. 33, a sud con il garage sub. 31, salvo altri più esatti confini; rappresentato come segue all’Agenzia del Territorio di Catania – Catasto dei Fabbricati del Comune di Gravina di Catania:- al Foglio 5, particella 636, sub. 32

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 612 €/m²

Zona · 900–1250

−32% sotto il minimo di zona

0 €/m² 612 900 1250

La base è −32% sotto il minimo di zona per box.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
autorimesse	670–950
box	900–1250

Storia del prezzo²

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

1973 €

CON LA PRIMA CASA

registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% della base d'asta è meno, e 100 € fissi

1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. Il 2% vale se diventa la pertinenza della tua prima casa, una per categoria fra C/2, C/6 e C/7. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Fuori dalle esecuzioni il conto è sul prezzo: se il valore catastale valga anche qui l'Agenzia non l'ha chiarito. La prima casa si chiede prima del trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Gravina di Catania

Documenti e offerta

OrdinanzaORDINANZA DI DELEGA ALLA VENDITA.pdf · 254 KB
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Avviso di venditaAVVISO II VENDITA SM 6198 - 2013.pdf · 238 KB
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OrdinanzaORDINANZA DI DELEGA ALLA VENDITA.pdf · 254 KB
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Avviso di venditaAVVISO III VENDITA SM 6198 - 2013 - 15-01-2027.pdf · 238 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 15 gennaio alle 16:30 · deposito entro il 14 gennaio

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Box o rimessa a Gravina di Catania (CT)