Foto non disponibile

Gli atti della procedura non hanno fotografie dell'immobile che possiamo pubblicare: al loro posto, il punto sulla carta catastale © Agenzia delle Entrate.

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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Quotazioni di zona · OMI, Agenzia delle Entrate

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni di tipo economico	380–570

Cosa compri

FG 129

Particella 165

2453 m²

719 m²vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

35.926 €

PRIMA CASA

registro 2% sulla base d'asta, e 100 € fissi

8061 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

IMPATTO MEDIO

Lavori da regolarizzare

Lesioni in facciata fra i corpi di fabbrica, infiltrazioni d'acqua nel sottotetto, baracche di cantiere non rimosse

Descrizione originale · dalla fonte

Piena proprietà di un fabbricato, con annessa ampia area cortiliva esclusiva, composto da un'unità residenziale (villino) disposta su tre livelli collegati da una scala interna, composto al piano terra da ingresso con cucina, bagno e camera, vano scala con accesso a n. 3 locali magazzino/deposito; al piano primo n. 2 camere, n. 2 bagni, disimpegno che conduce a n. 3 locali magazzino/deposito; al piano secondo da sottotetto; oltre unità uso deposito al piano terra con soppalco di circa 20 mq.

Storia del prezzo¹

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Mirandola

Documenti e offerta

OrdinanzaOrdinanza di vendita.pdf · 721 KB
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Perizia di stimaPerizia.pdf · 2,2 MB
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sub. 6sub. 6.pdf · 20 KB
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sub. 7sub. 7.pdf · 17 KB
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difformitàdifformità.pdf · 169 KB
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Avviso di vendita2° avviso di vendita.pdf · 322 KB
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Perizia di stimaPerizia.pdf · 2,2 MB
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OrdinanzaOrdinanza di vendita.pdf · 721 KB
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Avviso di vendita3° avviso di vendita.pdf · 322 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 22 dicembre alle 10:30 · deposito entro il 21 dicembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ asse in scala con le date reali · ² richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Mirandola (MO)

Ci abita ancora qualcuno

Lavori da regolarizzare